|
面對來自大眾對去年房價僅上漲1.5%的置疑,，國家統(tǒng)計局長馬建堂給出了解釋。按照馬局長的說法,，之所以得出一個與大眾感受差異巨大的1.5%,，是計算方法和數(shù)據(jù)采集造成的。
這是我見過的對統(tǒng)計數(shù)據(jù)置疑最誠懇、最詳盡的回應(yīng),。盡管這個回應(yīng)在相當(dāng)程度上掃除了我對統(tǒng)計局刻意操縱房價的懷疑,，但是，卻引起了我對現(xiàn)行統(tǒng)計體制的更多反思,。
房價統(tǒng)計之難是眾所周知的,。目前中國有兩套房價統(tǒng)計系統(tǒng)，一是各個城市國土部門逐日公布的全部實際成交量和成交價,。另一個就是統(tǒng)計部門基于抽樣調(diào)查方法公布的房價數(shù)據(jù),。媒體報道某城某市本日本周本月房價多少、漲幅幾何時,，基本上就是引用這個數(shù)據(jù),。這個數(shù)據(jù)雖然有總體覆蓋、及時連貫的優(yōu)勢,，但卻無法反映地段,、房屋質(zhì)量差別對房價的影響，因此,，波動異常地大,。比如說，昨天某市昨天成交的新房多為郊區(qū)普通房,，而今天某一豪宅開盤成交放量,，結(jié)果會出現(xiàn)統(tǒng)計房價一日之內(nèi)飆升一倍的情況。統(tǒng)計部門的價格統(tǒng)計采用抽樣法,，但問題在于,，樣本如何選取，樣本數(shù)據(jù)的真實性如何保證,，直接影響到統(tǒng)計結(jié)果,，更不用說計算方法的影響了。
物價統(tǒng)計向來是一件比較困難的事情,。因為房子是大件商品,，即便在同一城市，地段和建筑檔次不同,，價格可以相差幾倍,，乃至十倍以上，即便是同一樓盤,，樓層,、朝向、戶型對房子的單價也會產(chǎn)生重大的影響,。前者提到的兩個房價統(tǒng)計,，都存在致命的問題,。但比較起來，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)存在的問題更大些,，參考價值更接近于零,。國土局的數(shù)據(jù)，因為有全樣本的原始數(shù)據(jù)可以查閱,，雖然有一定的誤導(dǎo),，但專業(yè)人士花上一些功夫，畢竟還是可以從中去偽存真,、去蕪存精,，得出個與事實大致接近結(jié)論的。統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)則不然,，其抽樣方法如何、樣本多少概不公布,，權(quán)重選擇,、計算方法在外人眼里也是神秘莫測。說實話,，若不是馬局長此番解釋,，我是壓根兒不敢相信全年平均漲幅是用月度同比數(shù)簡單平均法計算出來的（竟然與平均CPI計算方法一樣），也壓根兒不敢相信,，如此落后如此不科學(xué)的計算方法,，長期為我們的國家統(tǒng)計部門所用。
萬事萬物都要講究競爭,，統(tǒng)計數(shù)據(jù)也不例外,，只有競爭才能提高統(tǒng)計數(shù)據(jù)的質(zhì)量，而只有高質(zhì)量的統(tǒng)計數(shù)據(jù),，才能真正有效服務(wù)于公眾和政府的決策,。考慮到現(xiàn)有統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)的價值以及國家統(tǒng)計局在統(tǒng)計方法,、統(tǒng)計過程等信息的極度不透明,，倒不如讓統(tǒng)計局徹底放棄房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)的發(fā)布。國家應(yīng)該立法,，規(guī)定包括統(tǒng)計局在內(nèi)的各部門應(yīng)該公開其所獲得的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，在此基礎(chǔ)上，鼓勵民間機(jī)構(gòu)參與競爭,，發(fā)布自己的計算結(jié)果,。在競爭的環(huán)境下，高質(zhì)量的計算結(jié)果和統(tǒng)計指數(shù)自然而然就會產(chǎn)生,。 |