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實現(xiàn)居者有其屋，是今年全國“兩會”熱點之一。全國政協(xié)委員,、小天鵝集團總裁何永智提出讓企業(yè)參與公共租賃房建設；全國人大代表,、格力總裁董明珠也帶來了企業(yè)建廉租房的議案。
目前政府能夠提供的廉租房數(shù)量與人們的住房需求相比,，無疑是杯水車薪,，在此情況下,，讓有能力、有條件的企業(yè)參與廉租房建設,，既可緩解政府財政壓力,，又可解決企業(yè)員工的住房問題，實為雙贏之舉,，值得大膽一試,。
其實，為解決員工住房難,，一些有條件的企業(yè)早已開始嘗試“廉租房”建設,。娃哈哈集團董事長宗慶后昨日談到，娃哈哈企業(yè)就自己建了一些廉租房,。董明珠也提到,，格力集團已經修建了200多套住房給員工，今年還將花3億元建集體宿舍,，免費提供給員工居住,。
但這些嘗試僅停留在企業(yè)自身行為上，類似于企業(yè)福利,，主要是為提高本企業(yè)員工的歸屬感,。但是，從中不難看出,，如果政府在政策上給予扶持,，明確若干細則，鼓勵更多的企業(yè)參加進來,，無疑將會使廉租房建設大大提速,，早日實現(xiàn)“居者有其屋”。比如,，目前企業(yè)建廉租房的最大障礙還是土地,，政府可以對符合規(guī)定的企業(yè)廉租房用地進行優(yōu)先保障。再比如,，正如何永智委員所提出的,，企業(yè)一旦參與保障性住房的建設，可根據企業(yè)對社會貢獻程度,，設定年納稅額、解決就業(yè)人數(shù)等指標,。企業(yè)按照所得指標分配給符合條件的員工,。再比如，對產權歸屬進行明確界定,，只要廉租房用途不做改變,，產權歸企業(yè)所有,，在銀行信貸或是稅收上給予建房企業(yè)一些優(yōu)惠等。
廉租房建設完全靠政府,，可能讓等房的人盼很多年,，不如廣開渠道，讓企業(yè)參與進來試一試,。前提是政府要制定出相關規(guī)則,，保證公平公正。 |