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“保障性住房的建設需要兩條腿，政府解決一部分,，市場方面也需要參與,，與此同時，老百姓的住房觀念也有待改變，現(xiàn)在很多人買不起房,，就埋怨政府和開發(fā)商,，是有些不對的�,！弊蛉�,，一位全國政協(xié)委員的觀點在網(wǎng)上引起了軒然大波。
“買不起房,，就不該埋怨政府和開發(fā)商”的觀點,，在“房地產(chǎn)大佬”中頗為流行，比如任志強在多年前就提出過“住房富人優(yōu)先論”,。這類叢林法則透露出血淋淋的“金錢決定論”：你收入少,，就活該住不起房！如果這也算道理,，房地產(chǎn)商們大概也可以讓百姓在看病難,、看病貴問題上“改變觀念”——誰讓你口袋中的“銀子”不夠？
基本住房本不該是奢侈品,，只不過是基本的必需品,。在這位委員的邏輯中，似乎將住房等同于奢華的路易·威登（LV）包了,。對于LV包，確實可以說：買不起就不要硬充面子,。但住房畢竟不同于LV,，我買不起價格高昂的LV，還可以買低廉實用的包,。老百姓買不起住房,、看不起病，還有什么“替代品”,？
畢竟,，老百姓不是在買花園別墅般的“豪宅”，很多老百姓所希望得到的住房只是一個“不需要華麗的地方”,、“不需要多大的地方”,。如果老百姓奢靡消費，追求豪宅,，那確實應該轉變觀念,。但現(xiàn)在中國老百姓的住房消費還在哪個層次呢？可以說,，有很多人連基本功能型消費層次都還達不到,。在這種情況下，不反思高房價是否合理,，卻要百姓“安于買不起住房的現(xiàn)狀”,，在“賺錢不夠”問題上做深刻的“自我反思”,，這算不算“只許州官放火不許百姓點燈”？
在住房問題上,，應該從住房富人優(yōu)先論轉變?yōu)樽》科樟_大眾優(yōu)先,，道理很簡單，住房的用地屬于公共資源,，而富人僅僅只是少數(shù),，從公平角度看，住房不能成為只有富人才消費得起的商品,。房地產(chǎn)商們不該動輒可笑地質(zhì)問：“誰讓你錢不夠,？買不起房是你自己的錯�,！�
2月27日,，溫家寶總理說：“我也知道所謂‘蝸居’的滋味”，他說,，“但是我有決心,，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，使房價能夠保持在一個合理的價位,。”溫總理的話,，需要房地產(chǎn)商們與時俱進地跟進,。 |