|
據(jù)人民網(wǎng)報道,，21日的國家統(tǒng)計局新聞發(fā)布會上,，國家統(tǒng)計局局長馬建堂表示,，居民消費(fèi)價格反映的是居民用于消費(fèi)支出的物品和商品的價格變動，而購房在統(tǒng)計定義里是作為投資的,，不在CPI統(tǒng)計范圍內(nèi),。
對此筆者實在有點(diǎn)想不通。在房價虛高,、動輒飆漲的今天,，對于普通老百姓而言,，擁有一套住房,，讓自己在城市里有一個立足之地,、安身之所,，已經(jīng)是奢望,。他們一般沒想過要去投資房地產(chǎn),，從沒想過通過房地產(chǎn)投資去賺取暴利,，可卻在不知不覺中“被投資”了。
在當(dāng)前的房地產(chǎn)領(lǐng)域,，投資,、投機(jī)行為確實很普通,，但那都是有錢人玩的游戲,，他們通過投資房地產(chǎn)快速暴富,�,？蓪τ谄胀ò傩斩�,，他們既沒這能力也沒這想法,。中國社科院《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》表明,，當(dāng)前有85％的中國家庭買不起住房,。馬建堂局長能否做做調(diào)查,，有幾個普通工薪階層買房子不是用來自住,，而是用來投資的？把老百姓購房當(dāng)作投資行為,，不僅不利于準(zhǔn)確體現(xiàn)老百姓對物價的感受,，而且對百姓也是極不公平的,。
在我看來，把百姓購房當(dāng)投資行為,，這正是中國樓市的悲劇所在,。如果是投資行為，那么你有錢則投資,，無錢可以不投,。可問題是,，住房不僅僅是一個經(jīng)濟(jì)問題,，更是一個民生問題。按照國人的思維習(xí)慣,，安居才能樂業(yè),，安居是百姓對幸福生活的向往和判定標(biāo)準(zhǔn)。所以,，把購房作為投資置于CPI統(tǒng)計之外,，筆者認(rèn)為不合理，使得CPI失真嚴(yán)重,。
把百姓購房當(dāng)投資行為,，導(dǎo)致的結(jié)果必然是，片面強(qiáng)調(diào)了住房的經(jīng)濟(jì)屬性,，卻忽視了它的社會屬性,；片面地把住房當(dāng)經(jīng)濟(jì)工具和手段，而忽略了它的社會功能,。一個健康的房地產(chǎn)市場應(yīng)當(dāng)是,，政府幫助少數(shù)低收入家庭解決住房問題，大多數(shù)的工薪階層和中等收入者買得起普通商品房,，高價商品房則由高收入者去購買,，應(yīng)當(dāng)是一個中間大、兩頭小的合理結(jié)構(gòu),�,？涩F(xiàn)在，在虛高的房價下,，連中等收入者都無法購買普通商品房,。原因在于，一些地方政府置民生感受于不顧,，片面追求從房地產(chǎn)開發(fā)中獲取賣地收入和巨額稅收,，導(dǎo)致房價高企，而在事關(guān)中低收入住房問題的社會保障房建設(shè)上，進(jìn)展卻極度緩慢,，這讓人感到悲哀,。
（作者系福建省總工會職工法律援助律師） |