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仇和坦陳高房價(jià)的腐敗成本,，約等于那個(gè)發(fā)現(xiàn)皇帝新衣真相的小孩第一聲驚呼,，勇氣和膽識(shí)值得叫好，但對終結(jié)高房價(jià)難題未必有多大裨益,。
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月19日《齊魯晚報(bào)》報(bào)道,，談起昆明過高的房價(jià),，市委書記仇和稱，“昆明的土地價(jià)格比周邊(省會(huì))城市都低,，但是房價(jià)不低,，為什么？原因是錢到了老板的包里,。這是巨大的貪污腐�,。槭裁�,？因?yàn)椴糠止賳T當(dāng)了老板的保護(hù)神,。目前我們已經(jīng)掌握了一些線索，下一步會(huì)對這些官員進(jìn)行查處,�,！�
一些地方這種公開的秘密之所以少有人說，背后的道理很簡單：一者,，說這話容易激起公憤,，萬一有群眾“不明真相”，將樓市上的問題一股腦兒推給政府,，那么,，推心置腹就等于作繭自縛；二者,，說這話要掂量掂量，萬一立錯(cuò)了牌坊,，難免有引火燒身之虞——這恐怕恰恰是很多人寧可鼓噪“丈母娘說”,、“二奶說”,、“準(zhǔn)新娘說”、“富人太多說”等奇談怪論,，而不敢言及房價(jià)中腐敗成本的主因,。
一些地方高房價(jià)中的腐敗成本是不言而明的事情。早些年,，就有開發(fā)商坦言,，“樓盤開發(fā)成本只占房價(jià)20%，開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤,，余下40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了”,。由此，“腐敗成本
”第一次有了一個(gè)比較直觀的民間數(shù)據(jù),。此后,，形形色色的“房官”落馬，且多是拔出蘿卜帶出泥,，讓我們對“房腐”有了連綿觀感,。1月6日《中國青年報(bào)》消息說，2009年全年,，浙江檢方立案偵查的該省國土系統(tǒng)貪污賄賂,、瀆職侵權(quán)犯罪案件已達(dá)61件67人——諸如此類，窩案綿延,、數(shù)字驚人,，盡管輿論告訴公眾這些都是“個(gè)人問題”，但是,，為這些天價(jià)“個(gè)人問題”埋單的,，最終還是那些省吃儉用的業(yè)主。房價(jià)成本上的謎題,，也就成了公開的秘密,。
腐敗成本，聽起來敏感刺激,，實(shí)質(zhì)上卻是路人皆知的事情,。因此，仇和坦陳高房價(jià)的腐敗成本,，約等于那個(gè)發(fā)現(xiàn)皇帝新衣真相的小孩第一聲驚呼,，勇氣和膽識(shí)值得叫好，但對終結(jié)高房價(jià)難題未必有多大裨益,。理論上說,，打擊了樓市上的腐敗行為，開發(fā)商成本下去了,，房價(jià)自然也就會(huì)跳水了——但是,，這純粹是一廂情愿,。首先，樓市上的腐敗癥結(jié)不在于“案發(fā)后”,，而在于“事發(fā)前”,，掌握了線索的腐敗，基本就是司法問題了,，如果沒有常態(tài)的制度改良跟進(jìn),，這樣的打擊只會(huì)啟發(fā)那些官商勾結(jié)更為隱蔽而已；其次,，我們與“房腐”作戰(zhàn)也不是一時(shí)半會(huì)兒的事情了,，成果也不少，但是,，追討出來的贓款,，與我們已然埋單的高房價(jià)之間，并無直接關(guān)聯(lián),，換句話說,，即便樓市腐敗天下大白，為腐敗所累的業(yè)主得到了一絲補(bǔ)償嗎,？
樓市上的反腐只是救火,，要杜絕那些燎原的星星之火，仍須對相關(guān)權(quán)力嚴(yán)加看管,，杜絕其賣身當(dāng)房產(chǎn)老板保護(hù)神的可能,。 |