大蒜漲了，從去年11月開始,，一口氣上漲了20倍到40倍,。大蒜暴漲很簡單，很多大蒜被不吃大蒜而只想通過大蒜賺錢的人買走了，想吃大蒜的人只好出高價錢從囤積大蒜的人手中買大蒜,。
大蒜被不吃大蒜的人囤積起來,，就人為減少了市場中的供應，供不應求,，大蒜就必漲無疑,。這是簡單得不能再簡單的道理。
大蒜之后是辣椒,。辣椒與大蒜一樣,，也是吃的，但辣椒投機熱一來,，很快就漲了三倍,。也難怪，信貸放寬,，龐大的資金所向披靡,，流向哪里哪里漲，小小大蒜,、辣椒算得了什么,？
這讓我聯(lián)想到房價的上漲。有人可以不吃大蒜,、可以不吃辣椒，但必須有房住,。而根據(jù)大蒜上漲原理,，許多房子被已經有房住但為了投機牟取暴利的人給買走了，市場中的房源就少了,，那些需要住房的人就必須從囤積者手中買房,，房價自然就漲。
當然,，房子與大蒜,、辣椒不同，可以像趙本山那樣,，圍在身上,，想吃了張口就來，非常方便,，只要不咬住自己的舌頭,，風險是可控的。買房子的成本很高,，但是,，買房不比買大蒜，不給現(xiàn)錢不讓走，買房有按揭,，可以貸款,。那么，如何抑制投機呢,？
我們可以舉大蒜例子,。如對買賣大蒜的行為，增加稅收行嗎,？回答是否定的,。因為，由于囤積大幅減少了大蒜的市場供應,，那些想吃大蒜的人花高價錢也得買,。大蒜價格反而更高。怎么辦,？一個是加緊從國外進口大蒜,，增加市場供給，一個是投放大蒜儲備,，增加供應,。果然，大蒜價格很快回落了,。
房子也一樣,。如果僅僅從增加稅收的角度來調控房價，就不夠全面,，因為,，需要住房的人還會像需要吃大蒜的人那樣，被迫承擔稅收成本,。因此,，單純依靠增加交易環(huán)節(jié)的稅收來抑制房價，可能很難達到效果,。更重要的是加強供應,。其實，只要供應充足,，任何人都會顧忌囤積房源的風險,。畢竟，這不是可以掛在脖子上的大蒜,，賣不出了自己來一口,。更何況，現(xiàn)在房價已經很高,，莫說增加供應,，就是強化供應增加的預期,，也足以令大肆囤積住房者心有余悸。
因此,，強化供應才是高房價的真正克星,。一是加大保障性住房供應，二是增加中低價位住房供應,。有此兩條,，房價想不跌都難。因此,，對中央經濟工作會議提出的增加中低價位住房供應,，我們給予更多期待。
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