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剛剛閉幕的中央經濟工作會議提出,，以穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)化為依托,，優(yōu)化產業(yè)結構，努力使經濟結構調整取得明顯進展,。要把解決符合條件的農業(yè)轉移人口逐步在城鎮(zhèn)就業(yè)和落戶作為推進城鎮(zhèn)化的重要任務,，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制。
廣泛認為,，城鎮(zhèn)化將是明年拉動經濟的新引擎之一,。所謂城鎮(zhèn)化，是一個具有中國特色的概念,，指將農村人口轉化為城鎮(zhèn)人口的過程,。也就是說,，農村人口不斷向城鎮(zhèn)轉移，第二,、三產業(yè)不斷向城鎮(zhèn)聚集,，從而使城鎮(zhèn)數(shù)量增加，城鎮(zhèn)規(guī)模擴大,。截至2008年年底,，中國城鎮(zhèn)化率是45.7%，處于城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的階段,。但以目前境況,，中國城鎮(zhèn)化需提防兩個問題。
第一,，要防止出現(xiàn)“拉美陷阱”,，即一些農民失地進城卻無法就業(yè)。事實上,，城鎮(zhèn)化應該是市場自發(fā)形成,，政府伴隨這一過程需提供必要的公共設施和服務，但政府不能去親身組織城鎮(zhèn)化,，而是應該轉型為服務型政府,。就如新農村建設一樣，必須依靠農民的自我選擇,，而非政府越俎代庖,。因為城鎮(zhèn)的發(fā)展主要是由其持續(xù)生存的能力決定的。
在經濟轉型期間,，我們需要成功實現(xiàn)收入分配改革并具有繁榮的第三產業(yè),，城鎮(zhèn)化才會得以加速。因為,，城鎮(zhèn)化必須建立在農民收入大幅增加,、足以產生更多的服務性需求的基礎上，并由這些需求創(chuàng)造更多就業(yè)崗位決定的,。目前來看,，中國收入分配改革剛剛起步，務農收入并不會迅速增加,，而一些進城務工或無工可做,，或工資較低。沒有穩(wěn)定的工作,，就不具備擴大需求的基礎,。更何況隨著各種生產要素價格和資產價格的上漲，城市（城鎮(zhèn)）生活成本將持續(xù)提高,，這都可能不會大幅吸引農民放棄土地進入城市,。
第二,，必須防止地產化傾向。事實上,，城鎮(zhèn)化具有強烈的拉動房地產和基礎建設投資的工具性,，吸收過剩產能，促進經濟增長,。但這種投資產生的需求和崗位是短期的,，不具持續(xù)性。中國應高度警惕地方政府將城鎮(zhèn)化等同聚集性的地產建設,，因為這是飲鴆止渴的行為,。目前，有觀點認為,，地產泡沫只存在于一線城市,，價格穩(wěn)定的二、三線城市沒有,。這是一種可怕的誤解,，實際上，在過去幾年過熱的城市化進程中,，部分二三線城市不僅翻建了大量城市基礎設施,，也出現(xiàn)地產業(yè)嚴重過剩，空置率較高,，這或許是價格穩(wěn)定的原因,。其次，過去幾年,，中國農村經歷了改革開放以來第二波翻建房屋的高潮,，農村也出現(xiàn)了“地產熱”,。如果此時要求農民搬進城鎮(zhèn)居住,，勢必造成重復建設。一旦經濟增速放緩,，大量過剩房屋將成為嚴重隱患,。
長期以來，阻礙中國城鎮(zhèn)化（城市化）的一個因素是戶籍制度以及與之相伴的社會保障和公共服務,。此次會議表明將放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制,。但也應注意到，“非農”身份早已被剝離了以前計劃經濟體制下的種種福利與特權,，城市就業(yè)市場競爭激烈且生活成本越來越高,，目前已經有“倒流”趨勢，即很多城里人夢想有農民身份,，有自己的宅基地和田地,。
城鎮(zhèn)化勢必也會影響到農民土地的去留,。農民耕地和宅基地是被地方政府或集體收回還是由農民自行處理（比如進入流通或閑置）將成為一個重要課題。需要警惕一些地方政府以城鎮(zhèn)化為名收回農民的宅基地,。但城鎮(zhèn)化內在要求提高土地利用效率,，把農民轉移到城鎮(zhèn)居住，可以節(jié)約出很多土地,。如果不能收回土地,，城鎮(zhèn)化將會占用更多的土地資源。
因此,，我們認為,，城鎮(zhèn)化是一項系統(tǒng)工程，是一個市場行為,，政府應該盡快出臺相應的配套制度和改革,，比如收入分配、土地政策等改革,，以及提升和加強農民技能與素質培訓,，城鎮(zhèn)化才會順利加速。 |