國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長余斌日前表示,，“房地產(chǎn)業(yè)已成中國經(jīng)濟(jì)直接命脈”,。然而，在更多公眾看來,，房地產(chǎn)和房子不僅綁架了中國經(jīng)濟(jì),，也綁架了自己的生活,。
談及中國人被房子綁架，最令人感嘆的是日本人的隔岸觀火,。11月19日《中國青年報(bào)》刊出的“幸福和房子的關(guān)系”的調(diào)查顯示,，八成中國受調(diào)查者認(rèn)為“幸福和房子有關(guān)系”，其中69.9%認(rèn)為“房子是幸福家庭所必須”,。然而約九成以上日本網(wǎng)友認(rèn)為幸福和房子沒有關(guān)系,，請中國人三思而后行。
中國人需要房子,，除了不能睡到大街上去這一放之四海而皆準(zhǔn)的理由外,，還有許多日本人不理解的理由。
上戶口和遷移戶口需要房子,，戀愛搞定女人要房子,，子女的教育和以后的養(yǎng)老需要房子……由于這些理由，也才造成了中國人不愿租房而寧愿買房,。盡管也有很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為買房不如租房,，租房起碼能提高自己目前的生活質(zhì)量。但不說上面的理由,，僅僅是房主隨時(shí)都可以讓你騰房搬遷,，就足以讓租房者頭痛。
不過,，日本人的看法也并非全無道理,，其實(shí)中國人買了房也未必幸福。日本網(wǎng)友的話可謂入木三分：“中國的土地是國家所有,。國家可以隨時(shí)收回土地,。買的房子也只認(rèn)土地使用權(quán)，這等于沒有價(jià)值,。中國人就像在為買一個(gè)水泥做的大箱子而辛苦工作,。”
何止是日本人看出這一點(diǎn),，中國人也早就看出來了,，自己買房子只不過是花巨款租了70年的使用權(quán)，而且這只是理論期限,。實(shí)際上,，所有中國人買的房子只有60多年的租期，因?yàn)橹袊说?0年租期是把開發(fā)商的獲得地權(quán)并蓋房的時(shí)間(少則幾年,，多則十幾年)算在內(nèi)的,。然而，中國人為什么還要買房呢,？
說實(shí)話,，那是不得已,。今天，中國人花三代人的錢買一套房子就像是逼婚和拉郎配,，你結(jié)也得結(jié),，不結(jié)也得結(jié)。這樣的婚姻幸不幸福只有天曉得,。從這個(gè)意義上來看,，日本人所說的房子與幸福無關(guān)也是切中中國人的脈博。在逼迫之下買房,，中國人實(shí)在是難以幸福,。
而且，有恒產(chǎn)者有恒心,，這不僅是中國人的觀念,，也是世界其他國家的人的觀念，甚至是一種普適的幸福觀,。然而,，一是在逼迫之下買房子，二是耗盡三代人的資產(chǎn)買房子,，三是只能買到70年甚至不到70年的使用權(quán),，這樣的房子并非自己的恒產(chǎn)，那中國人就既不幸福,，也被所買的房子完全摧毀了生活的信心,。
盡管也有人分析，70年后的房子不會被隨意地收回,，但70年的使用權(quán)也早就埋下了不幸福和沒信心的導(dǎo)火索,。買房者所擔(dān)心的是，到時(shí)過去花巨額錢財(cái)買下的房子又得重新再買或繼租一次,。這到底是自己的房產(chǎn)還是他人的房產(chǎn),，亦或是自己借下了高利貸的作繭自縛？在中國,，如果買房的人終生都得為自己的房子憂心忡忡,，哪還顧得上去尋找和追求一種體面生活呢？如果連買房的人都不幸福,，那沒房的人還有幸福嗎,？
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