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資產(chǎn)價格高漲或成關(guān)注重心
    2009-11-24    作者:中國人民大學(xué)宏觀經(jīng)濟課題組    來源:21世紀(jì)經(jīng)濟報道

    在經(jīng)濟復(fù)蘇和貨幣投放滯后效應(yīng)的作用下,,2010年全社會流動性依然充裕,物價水平和資產(chǎn)價格水平將出現(xiàn)雙雙提升的局面,,但物價水平上漲幅度將明顯低于資產(chǎn)價格上漲的幅度,,2010年中國沒有明顯的通貨膨脹問題,資產(chǎn)價格的高漲可能成為關(guān)注的重心,。
  2010年,,在銀行體系資本充足率、信貸慣性以及政策調(diào)整等多元因素的約束下,,信貸總量將收縮至7.2萬億-7.8萬億元人民幣,,但由于全球熱錢的大量流入,、前期中長期貸款的延續(xù),以及大量中長期項目第二階段的啟動,、貨幣流通速度的提升等原因,,2010年的流動性依然充裕,狹義貨幣供應(yīng)M1將增長17.2%左右,,M2增長18.3%左右,。
  這種流動性的寬裕將直接成為中國各類價格攀升的核心原因。從目前各類參數(shù)來看,,通貨膨脹的壓力正急速加大,,CPI、PPI環(huán)比都出現(xiàn)了正增長,。如果從高達(dá)20個百分點以上的“M2-GDP增速”缺口來測算,,未來1年內(nèi)出現(xiàn)較高通貨膨脹的概率很大。但是,,如果我們深入分析目前通貨膨脹的形成機制,,并對比目前與2002-2004年的狀況,就會發(fā)現(xiàn)2010年中國不會出現(xiàn)通貨膨脹問題:
  1. 宏觀經(jīng)濟總體潛在供給大于總需求的局面沒有根本性改變,,全年負(fù)向產(chǎn)出缺口依然存在,,產(chǎn)能過剩雖然不會成為物價下滑的核心因素,但依然是抑制物價快速上漲的核心力量,。
  從整體潛在GDP缺口來看,,按照4種方法測算的結(jié)果都表明2010年負(fù)向產(chǎn)出缺口依然存在。如果進(jìn)一步測算工業(yè)產(chǎn)出缺口與三個月增長年率,,結(jié)果表明2009年9月份工業(yè)增加值增長速度折合年率約為14.5%,增長速度已經(jīng)連續(xù)5個月上升,。在過去的10年間中國工業(yè)增加值的平均增長速度為13.6%,,其中包含了1999年到2002年的通貨緊縮時期,因此從工業(yè)增加值的增長速度來看,,目前的增長速度并不算特別高,。
  2. 投資驅(qū)動型經(jīng)濟高漲在本質(zhì)上難以啟動持續(xù)的過熱。因為投資驅(qū)動始終將帶來產(chǎn)能過剩和供給放量的問題,,因此即使2010年投資膨脹出現(xiàn),,其帶來的價格上漲也將是不可持續(xù)的。如果對比2003-2004年投資與物價的關(guān)系,,我們會發(fā)現(xiàn)目前投資膨脹的趨勢無法達(dá)到2003-2004年的水平,。
  3. 存在大量抑制物價上漲的短期因素。中國價格因素變化的短期核心因素除了前期的貨幣投放過多以外,,還必須有兩個主要的誘因才能引發(fā)物價總水平的大幅上漲,。一是食品價格的上漲,,二是燃油價格和大宗商品價格的上漲。這兩大價格水平在2010年不存在大幅上漲的原因:第一,,2009年糧食的豐收避免了農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)價格和食品價格的大幅上漲,;第二,雖然國際大宗商品將會上漲,,但由于國際金融危機還沒有結(jié)束,、全球經(jīng)濟金融資產(chǎn)縮水嚴(yán)重、國際資本流動規(guī)模減少,、實體經(jīng)濟復(fù)蘇乏力等因素的影響,,包括石油在內(nèi)的國際大宗商品價格將無法回到危機前的水平,價格上漲幅度將遠(yuǎn)小于2002-2007年期間年均上漲的幅度,。因此,,中國依然存在出現(xiàn)輸入型通貨膨脹的可能,但其影響將大大低于2004-2007年,;第三,,2010年全球依然難以走出價格水平負(fù)增長的狀態(tài),這會從多種渠道制約中國物價水平上漲的幅度,。
  4. 金融經(jīng)濟的快速發(fā)展已改變了貨幣傳遞與通貨膨脹的形成機制,。應(yīng)當(dāng)看到,在中國資本市場迅速膨脹的環(huán)境中,,中國通貨膨脹形成的機制將發(fā)生重大變化,,金融作為新的貨幣蓄水池將有效分散貨幣對實體經(jīng)濟的壓力,降低流動性在實體經(jīng)濟的滲透力,,金融資產(chǎn)和投資性資產(chǎn)的價格上漲將替代一般物價的上漲,。這種變化在金融發(fā)達(dá)的國家都曾經(jīng)出現(xiàn)。這將避免中國出現(xiàn)1993-1994年間貨幣發(fā)行過多所帶來的搶購,、哄抬物價局面,,因為當(dāng)時沒有任何回避通貨膨脹的投資工具。這種傳遞機制的變異決定了未來中國通貨膨脹的管理理念應(yīng)當(dāng)發(fā)生巨大的變化——應(yīng)當(dāng)從傳統(tǒng)的物價水平視角分散到金融泡沫預(yù)期管理,、泡沫管理,、物價上漲預(yù)期管理與通貨膨脹管理之上。
  5. 2010年資產(chǎn)價格的持續(xù)上漲,,特別是房地產(chǎn)價格的持續(xù)上漲將成為物價水平上漲的替代,,貨幣政策的重點必須關(guān)注房地產(chǎn)價格過快上漲帶來的過度財富效應(yīng)和投資效應(yīng),進(jìn)而避免上述替代關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)橄嗷ネ七M(jìn)關(guān)系,。
  目前過剩的流動性如何進(jìn)行分流是2010年宏觀經(jīng)濟運行的關(guān)注重點,。流動性大規(guī)模向?qū)嶓w經(jīng)濟滲透,大規(guī)模促進(jìn)消費和投資,,應(yīng)當(dāng)說是中國經(jīng)濟刺激政策想要的結(jié)果,。2010年實體經(jīng)濟的運行決定了這種現(xiàn)象難以發(fā)生,。可以預(yù)計的是在通貨膨脹預(yù)期炒作下各種投機行為的涌現(xiàn),,將進(jìn)一步推動流動性向各種資產(chǎn)流動,。其中最為重要的是房地產(chǎn)。這里的原因有幾點,,1)房地產(chǎn)總體供小于求的局面將進(jìn)一步加�,。�2)土地供給的減少和流動資金的過多將進(jìn)一步推高土地價格,,進(jìn)而推高囤積土地和炒地皮的投機活動,;3)目前不斷涌現(xiàn)的“地王”已經(jīng)為明年房地產(chǎn)價格的攀升設(shè)定了標(biāo)桿;4)2009年銷售額和銀行信貸的擴張使房地產(chǎn)商的資金極度寬裕,,這會導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)即使在銷售額局部下降的情況下也不會進(jìn)行降價銷售,;5)各種投資者對于地方政府托市的行為有強大預(yù)期。

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