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記者走訪北京,、上海,、廣州、深圳等地發(fā)現(xiàn)，部分一線城市的樓市價升量跌,。房地產(chǎn)界常說“金九銀十”，但今年“金九”平平,，“銀十”開端乏力,。（《人民日報》10月12日）
報道標(biāo)題中用了“秋涼”一詞。蘇軾在《水調(diào)歌頭》中寫下了一句千古名言：高處不勝寒,。秋天本來就有涼氣,，而身在高處的人因缺少遮擋，更易受到?jīng)鰵馇忠u,，從而產(chǎn)生“秋涼”之感,。自然界和當(dāng)前樓市走勢表現(xiàn)出驚人的一致。
深圳國土房產(chǎn)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,，今年深圳房價逐月上漲,；9月，均價達(dá)每平方米20940元,，比去年同期上漲68.45%,、環(huán)比上漲8.12%，創(chuàng)下深圳新建商品房銷售均價的新高,。而全國樓市價格普遍進(jìn)入瘋狂的上升期,。
樓市站得高，只能讓購房者望樓興嘆,。在當(dāng)前的價格高位下,，有多少購房者敢于出手？有能力出手,？正因?yàn)榇�,，樓市遭受了“秋涼”�?BR> 歷史總是驚人地在重復(fù)著，就在去年,，樓市也曾經(jīng)受了空前的涼氣,，經(jīng)受著前所未有的低迷。在相關(guān)方面攜手出擊下,，今年初樓市曾一度有所回調(diào),。然而“好了傷疤忘了痛”,，很多開發(fā)商似乎忘記了昔日的低迷，又沉醉到樓市虛假繁榮之中,。此時,，一個順理成章的建議是，相關(guān)方面應(yīng)該加強(qiáng)對樓市的政策調(diào)控,。
樓市只有從高處走下來,，才不會遭受“秋涼”侵襲。經(jīng)過上輪危機(jī)的開發(fā)商,，應(yīng)能看出當(dāng)前樓市面臨的危機(jī),，從而積極支持配合宏觀調(diào)控。而相關(guān)方面已經(jīng)有了上一輪宏觀調(diào)控的經(jīng)驗(yàn),，接下來的政策應(yīng)更有前瞻性,、智慧性、實(shí)效性,。 |