10月1日臨近,，共和國(guó)60周年生日就要到了,。國(guó)慶8天同樣是人們擴(kuò)大消費(fèi)的日子，黃金周前,，家電,、手機(jī)、電腦,、汽車等的促銷廣告又開(kāi)始鋪上了各大報(bào)紙的版面,。
國(guó)家從一窮二白，走到今天的世界經(jīng)濟(jì)大國(guó),，經(jīng)歷了幾代人的艱辛努力,。可以說(shuō)共和國(guó)建設(shè)的60年,，是伴隨著消費(fèi)需求節(jié)節(jié)攀升的60年：
舊中國(guó)的“喜兒”,，過(guò)大年盼望的消費(fèi)是三尺紅頭繩。解放了,，人們開(kāi)心幸福,，因?yàn)槟艹燥柖亲樱忻抟卤芎?0年代,，或許有些人開(kāi)始?jí)粝胫�,，出門上班不再遲到，能抬手看下腕上的手表,；60年代,，誰(shuí)家孩子能騎上永久、鳳凰26或28的自行車,，那絕對(duì)是件滿大街值得炫耀的事情,；70年代，有點(diǎn)錢的人開(kāi)始搗鼓半導(dǎo)體,；80年代改革開(kāi)放,，人們的物質(zhì)生活極大改善,，家用電器逐步進(jìn)入家庭，一家人通過(guò)電視,，不用出家門就能看見(jiàn)全中國(guó),、全世界發(fā)生的新鮮事，人們突然發(fā)現(xiàn)有錢消費(fèi)是件非�,？鞓�(lè)的事情,；90年代電腦、手機(jī)橫空出世,，先富裕起來(lái)人的消費(fèi)能力,，開(kāi)始拉開(kāi)國(guó)人生活的差距；21世紀(jì),，商品房,、汽車、旅游開(kāi)始在城市大面積普及……
21世紀(jì)第一個(gè)10年快過(guò)完了,，國(guó)家強(qiáng)盛了,，老百姓也都富裕了，但突然,，大家不知道買什么了，國(guó)家也開(kāi)始為這個(gè)問(wèn)題發(fā)愁,。
隨著全球性的金融危機(jī)爆發(fā),，在保增長(zhǎng)的目標(biāo)下，國(guó)家開(kāi)出了4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃,，保證投資不停頓,，同時(shí)，促進(jìn)消費(fèi)的政策也接連出臺(tái),，家電下鄉(xiāng),、降低汽車消費(fèi)稅費(fèi)等政策，一度讓家電,、汽車等產(chǎn)品脫銷,。但鼓勵(lì)家電、汽車等的消費(fèi)政策,，并非長(zhǎng)久之計(jì),，畢竟電器、汽車的需求量是相對(duì)的,，人們不可能因?yàn)檎吆�,，去買三輛車、五個(gè)電視囤著,，鼓勵(lì)政策的出臺(tái),，只是把人們未來(lái)的一些消費(fèi)透支了,，對(duì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)沒(méi)有太大的保證作用。
目前國(guó)人對(duì)一樣消費(fèi)還持續(xù)發(fā)燒,，但卻感覺(jué)消費(fèi)不起,，那就是住房。上周去一個(gè)門臉不大的小店買衣服,，售貨員小姐愛(ài)搭不理,，仔細(xì)一聽(tīng)，兩個(gè)售貨員在研究買房,。一位表示,，60萬(wàn)的房，要減少首付,，多貸款,，一個(gè)說(shuō)，能全部都貸款就好了,。街頭巷尾,，最近大家的問(wèn)候語(yǔ)也變了，從您吃了嗎,？您的股票還好嗎,，現(xiàn)在變成：您買房了嗎？
突然間,，房子成了全民最想買的東西,。確實(shí)，在最終消費(fèi)層面,，或者說(shuō)大額消費(fèi)層面,，也只有住房消費(fèi)一直旺盛，在貨幣可能泛濫的預(yù)期下,，也看似最能保值增值,。
房地產(chǎn)消費(fèi)，更是拖動(dòng)著一條長(zhǎng)長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈：鋼鐵,、水泥,、玻璃、裝修……現(xiàn)代的買房政策,，還讓住房與金融緊密相連,。
房子有消費(fèi)的屬性，并且兼具投資價(jià)值,，發(fā)展起來(lái),，可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但是,，對(duì)國(guó)家來(lái)說(shuō),，房地產(chǎn)發(fā)展并不是說(shuō)價(jià)格越高越好,，更重要的是看消費(fèi)量，只有成交量上去了,，才能帶動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的共同發(fā)展,。目前過(guò)高的房?jī)r(jià)，讓人們最想消費(fèi)的產(chǎn)品成為空中樓閣,，欲買不能,，同時(shí)，過(guò)高的房?jī)r(jià)擠壓了人們對(duì)其他產(chǎn)品的消費(fèi)能力,�,；蛟S，控制房?jī)r(jià),，增加住房供應(yīng),，是推動(dòng)下個(gè)10年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的較好選擇。 |
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