|
今年以來(lái),，大型房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲(chǔ)備逐月放量，不約而同地,，二線城市成為這些大型房企重點(diǎn)布局的區(qū)域,。據(jù)最新初步統(tǒng)計(jì)，大型房企在二線城市的新增土地儲(chǔ)備占比已經(jīng)接近50%,，達(dá)到歷史最高值,。
點(diǎn)評(píng)：最近凡是有關(guān)房地產(chǎn)的話題總是格外引人關(guān)注，特別是所謂大型房企的動(dòng)態(tài)更是媒體不能放過(guò)的新聞,。因?yàn)�,，大型房企大多�?cái)大氣粗，到處搶土地爭(zhēng)當(dāng)?shù)赝�,，讓房�(jī)r(jià)居高不下，普通百姓的買(mǎi)房夢(mèng)越來(lái)越難圓,。
按照常理,，一個(gè)城市的商品房土地供應(yīng)增加,，應(yīng)該是件好事。因?yàn)榈囟喾孔拥墓⿷?yīng)就多,，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之回落,。前幾年，有些一線城市比如北京就想通過(guò)增加土地供應(yīng)的辦法,，來(lái)緩和房?jī)r(jià)上漲太快的壓力,。然而事與愿違的是，土地供應(yīng)增加并沒(méi)有阻擋住房?jī)r(jià)的不斷上漲,，拿地反而成了不少房企獲取暴利的籌碼,。原因就在于這些大型房企資金十分充裕，高價(jià)拿地囤地,，導(dǎo)致地價(jià)比房?jī)r(jià)還高,，即面粉貴過(guò)面包，房?jī)r(jià)當(dāng)然只能走高而不可能回落,。所以,，看到大型房企拿地看好二線城市這條消息，點(diǎn)評(píng)者第一反應(yīng)是二線城市想買(mǎi)房的老百姓該倒霉了,。 |