|
今年以來,，大型房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備逐月放量,，不約而同地，二線城市成為這些大型房企重點(diǎn)布局的區(qū)域。據(jù)最新初步統(tǒng)計(jì),，大型房企在二線城市的新增土地儲備占比已經(jīng)接近50%,，達(dá)到歷史最高值,。
點(diǎn)評：最近凡是有關(guān)房地產(chǎn)的話題總是格外引人關(guān)注,，特別是所謂大型房企的動態(tài)更是媒體不能放過的新聞。因?yàn)�,，大型房企大多�?cái)大氣粗,，到處搶土地爭當(dāng)?shù)赝酰尫績r居高不下,，普通百姓的買房夢越來越難圓,。
按照常理，一個城市的商品房土地供應(yīng)增加,，應(yīng)該是件好事,。因?yàn)榈囟喾孔拥墓⿷?yīng)就多，房價也會隨之回落,。前幾年,，有些一線城市比如北京就想通過增加土地供應(yīng)的辦法，來緩和房價上漲太快的壓力,。然而事與愿違的是,，土地供應(yīng)增加并沒有阻擋住房價的不斷上漲，拿地反而成了不少房企獲取暴利的籌碼,。原因就在于這些大型房企資金十分充裕,，高價拿地囤地，導(dǎo)致地價比房價還高,，即面粉貴過面包,，房價當(dāng)然只能走高而不可能回落。所以,，看到大型房企拿地看好二線城市這條消息,，點(diǎn)評者第一反應(yīng)是二線城市想買房的老百姓該倒霉了,。 |