在土地市場上,，土地行政主管部門必須為全體人民做好土地的保值,、增值工作,，努力把土地拍出個好價錢,。
各位看官，不要擔心土地管理局把土地價錢拍上去了,，要擔心的是有些家伙拿公家財物來私相授受,、暗地里把土地打折出讓給關系戶、行賄者,。所以,，我以為土地價錢拍上去了是好事，拍低了才有問題,，才是更需要擔心的,。
近來，土地市場風起云涌,，開發(fā)商你爭我奪,，新的單價“地王”或總價“地王”頻繁閃現(xiàn)，正可謂“樓市月有地王出,，各領噱頭數(shù)十天”,。
對于此番你方唱罷我登場的“地王現(xiàn)象”，一些媒體以“地王,，又是地王”,、“地王狂飆”、“地王頻現(xiàn)”等頗具火藥味的標題予以熱烈報道,，不少評論家,、學者對此則憂心忡忡，多持批評態(tài)度,。有的人稱不斷涌現(xiàn)的“地王”是“一個邪惡的魔咒”,，擔心“面粉比面包貴”會營造出濃濃的漲價氛圍，提高人們對房價的預期,，直接帶來房價上漲的后果,；有的人說“地王現(xiàn)象”的背后是開發(fā)商拉上股市和銀行在豪賭，嚴重加大了股市和金融系統(tǒng)的風險；有的人批評地方政府急功近利,、不負責任,，為了財政收入而在其中推波助瀾，砸碎了無數(shù)人的買房夢,；有的人認為“地王”的不斷出現(xiàn)預示著樓市蘊藏著巨大的泡沫風險,，大量保增長的信貸資金流向樓市而沒有進入實體經(jīng)濟，可能會阻礙中國經(jīng)濟復蘇的步伐……
不過,，要是能夠從不同的角度來看“地王”現(xiàn)象，或許會得出一些不一樣的見解,。
其實,，“地王”現(xiàn)象并不新鮮，只要有土地市場,，伴隨著經(jīng)濟發(fā)展,，“地王”總會不斷涌現(xiàn)。1992年10月28日,，深圳市政府將位于深南中路,、寶安南路與解放中路交會的“黃金三角”、被地產(chǎn)界譽為投資的“地中之王”向國內外企業(yè)公開拍賣,，熊谷組(香港)有限公司,、深業(yè)(集團)有限公司以1.4億美元中標，創(chuàng)下了當時深圳的地價之王,，“地王”由此得名,。“地王”之名足夠聳動,，給人的印象足夠深刻,，乃至人們將該地塊上建成的摩天大樓直呼作“地王大廈”，而忘卻了它的全稱是“信興廣場深圳地王商業(yè)中心”,。就像當初人們在熱議地王大廈的同時便把上世紀80年代深圳以“三天一層”的建設速度和54層,、160米建筑高度雄踞當時全國高層建筑之冠的國貿大廈輕易淡忘一樣，1.4億美元與之后深圳屢屢爆出的“新地王”簡直就是小巫見大巫,，不再引起人們的驚奇,。所以，“新地王”不斷涌現(xiàn)是正�,，F(xiàn)象,，長時間不出現(xiàn)才是反常，而何時出現(xiàn)最多只是個時間問題,，不必大驚小怪,。
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