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上�,！吧徎ê优暇霸贰睒求w倒塌事件正在引發(fā)一場(chǎng)全國(guó)范圍內(nèi)的建筑質(zhì)量整治風(fēng)暴,。記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，在7月1日下發(fā)緊急通知要求各地開(kāi)展在建住宅工程質(zhì)量檢查后，住建部還將派出多個(gè)檢查組,，從今年8月中旬開(kāi)始至9月中旬，對(duì)全國(guó)30個(gè)省份進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)督查,。(8月8日《揚(yáng)子晚報(bào)》)
住房作為百姓重要的生活資料,，建設(shè)質(zhì)量無(wú)疑十分重要。在高房?jī)r(jià)時(shí)代,，一套房屋購(gòu)買(mǎi)成本幾乎就是百姓的全部家當(dāng),。如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，自然是件鬧心的事情,。上�,！皹谴啻唷笔录m是個(gè)案，但這也是對(duì)當(dāng)下住房質(zhì)量的嚴(yán)正警告,，對(duì)高房?jī)r(jià)的辛辣諷刺,。
住建部繼緊急通知各地檢查在建住宅工程質(zhì)量以后，還將派出多個(gè)檢查組,，專(zhuān)項(xiàng)督查建設(shè)工程質(zhì)量,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改隱患與問(wèn)題。這對(duì)地方政府部門(mén)與開(kāi)發(fā)商能起到一定的震懾作用,。但專(zhuān)項(xiàng)檢查畢竟是一種輔助手段,，而且住建部檢查組力量有限，僅靠幾個(gè)檢查組抽查住房建設(shè)質(zhì)量并非治本之策,。更多的住房建設(shè)檢查還得靠開(kāi)發(fā)商從嚴(yán)自律,，靠地方政府部門(mén)完成。因此,，從某種意義上講,，完善檢查制度比住建部專(zhuān)項(xiàng)督查更重要。
其實(shí),，住房建設(shè)質(zhì)量的問(wèn)題一直存在,，不過(guò)沒(méi)有發(fā)生“樓脆脆”這樣的極端個(gè)例而已。媒體曾報(bào)道,，南京一位民間驗(yàn)房師坦陳自己的驗(yàn)房經(jīng)歷：“從2005年初到現(xiàn)在,，我驗(yàn)過(guò)的每套房子幾乎都有質(zhì)量問(wèn)題�,！边@樣的驚人之語(yǔ)或許有夸大其詞,、情緒化的成分，但實(shí)際上道出了房屋驗(yàn)收的潛規(guī)則。在房?jī)r(jià)飆升的現(xiàn)實(shí)中,，花盡自己的積蓄,，啃光父母老本，用房奴身份換來(lái)的房子竟然是問(wèn)題房,。好一個(gè)哭笑不得的黑色幽默,。
顯然，開(kāi)發(fā)商和承包商的急功近利,，偷工減料,，是造成大面積問(wèn)題房的主要原因。
為了防范房屋質(zhì)量等方面的風(fēng)險(xiǎn),，原建設(shè)部頒布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》有明確規(guī)定：住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后,，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。但是問(wèn)題房仍然能夠通過(guò)有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收,，一路綠燈賣(mài)給住戶(hù),。對(duì)此，相關(guān)部門(mén)顯然難辭其咎,。
因此,，住建部親自督查各地住房建設(shè)質(zhì)量，固然傳遞出積極信號(hào),，但是地方有關(guān)部門(mén)到底能否認(rèn)真落實(shí)住建部通知還是一個(gè)問(wèn)號(hào),。依我看，對(duì)住房建設(shè)質(zhì)量,，除了建設(shè)部門(mén)介入督查外,，完善住房檢查驗(yàn)收程序也很重要。健全住房建設(shè)檢查監(jiān)督問(wèn)責(zé)機(jī)制,，建立一套獨(dú)立于開(kāi)發(fā)商與職能部門(mén)之外的第三方驗(yàn)房機(jī)制,，把問(wèn)題房消滅在萌芽狀態(tài)，才能讓廣大消費(fèi)者住上放心房,。 |