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近一段時(shí)期以來,，樓市持續(xù)升溫,，房?jī)r(jià)不斷走高，樓價(jià)走向成為民眾關(guān)注的話題。有媒體報(bào)道,，國(guó)家發(fā)展改革委副主任彭森在30日召開中國(guó)價(jià)格的論壇上表示,，當(dāng)前,，要抓緊改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管,。
彭森認(rèn)為，價(jià)格運(yùn)行總體態(tài)勢(shì)好于預(yù)期,，未來價(jià)格走勢(shì)有望進(jìn)一步好轉(zhuǎn),。但同時(shí)也要看到，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)仍處在保增長(zhǎng)的關(guān)鍵階段,，經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)還不穩(wěn)固,，國(guó)際國(guó)內(nèi)不穩(wěn)定不確定的因素仍然較多，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的壓力日益加大,；流動(dòng)性供應(yīng)充裕,，價(jià)格總水平上漲壓力逐漸顯現(xiàn)。
彭森強(qiáng)調(diào),，在當(dāng)前國(guó)際金融危機(jī)的背景下,，一些長(zhǎng)期制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的體制機(jī)制矛盾更加凸顯，改革必要性和緊迫性更為突出,。
因此,，他認(rèn)為，要推進(jìn)民生價(jià)格監(jiān)管方式改革,，繼續(xù)加大清費(fèi)治亂減負(fù)工作力度,，完善糧食、生豬等主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制和調(diào)控體系,。進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)壟斷行業(yè)價(jià)格監(jiān)管,，促進(jìn)形成合理的收入分配機(jī)制。抓緊推進(jìn)醫(yī)療價(jià)格改革,，改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管,。
點(diǎn)評(píng)：今年3月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)開始止跌回升,，這本是正常的,，但自4月下旬以來，住房?jī)r(jià)格開始過快上漲,，有的城市房?jī)r(jià)上漲幅度之大出人意料,，不少城市“地王”頻現(xiàn)，連二線城市的地價(jià)也接近了去年的最高值,。于是,，很多工薪家庭的購(gòu)房夢(mèng)再次化為泡影,。對(duì)此，業(yè)內(nèi)有識(shí)之士深表?yè)?dān)憂,，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一先生就曾直言,，住房?jī)r(jià)格的過快上漲和若干城市出現(xiàn)的“地王”,，一方面不利于自住型需求和改善性需求的進(jìn)一步釋放,；另一方面也可能對(duì)周邊地區(qū)產(chǎn)生傳導(dǎo)作用，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展和金融市場(chǎng)穩(wěn)定產(chǎn)生不利影響,。
那么,，到底是什么因素催生了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“虛火”呢？無疑,，不少房地產(chǎn)商的投機(jī),、炒作、玩“捂盤”貓膩,，地方政府重祭“土地財(cái)政”大旗,，都是很重要的原因。但是,，多年來政府有關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)的監(jiān)管不力,，不能不說是房?jī)r(jià)得以“翻跟頭”上漲的極為重要的因素。住房對(duì)于民生的重要性不必多說,，但愿此次國(guó)家發(fā)改委能切切實(shí)實(shí)地抓一抓對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的監(jiān)管,，抓出讓廣大百姓滿意的實(shí)效來———謝謝啊。 |