越來(lái)越多的事例表明,，上海倒樓事件中的購(gòu)房者權(quán)利,，越來(lái)越游離于正當(dāng)訴求滿足的通道之外———先是銀行方面振振有辭地表示，房屋倒塌無(wú)損于購(gòu)房者與銀行間的抵押貸款協(xié)議,，抵押標(biāo)的雖然倒塌毀損,，但還款按合同仍需要繼續(xù)履行；甚至還有所謂的專(zhuān)家指出,，如果銀行與購(gòu)房者之間的合同抵押物不存在了,，那么購(gòu)房者則需要提供其他物品作為抵押，其中不排除追索購(gòu)房者的其他財(cái)產(chǎn),；就在購(gòu)房者把期望放在政府身上，希望政府能夠保證給予賠償時(shí),，政府卻又是一副急于撇清干系,、置身事外的表態(tài)：政府在業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間只是協(xié)調(diào)作用，不能直接付賠款給業(yè)主,，也沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)令銀行,，只能與銀行溝通解決。
于是現(xiàn)在,，一起震驚全國(guó)的倒樓事件,，就這樣在權(quán)力慣常的太極手法下，儼然變成了一起僅限于開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房產(chǎn)糾紛問(wèn)題,。在這起事件中,，政府更像負(fù)責(zé)街道糾紛調(diào)停的居委會(huì)大媽?zhuān)托牡芈?tīng)著權(quán)益受損者的絮叨抱怨和利益訴求，而無(wú)意摻合其中,。卻似乎忘了,，在這起“53年未曾見(jiàn)過(guò)”的房屋倒塌事件里，還有著無(wú)所不在的權(quán)力地基,，以及亦官亦商的“紅頂商人”在這些暴利產(chǎn)業(yè)中不斷復(fù)制著的所謂“梅都斂財(cái)模式”,。正是這種官商勾結(jié)的典型模式造就的權(quán)力通吃現(xiàn)狀，才讓所有圍繞購(gòu)房者權(quán)利構(gòu)筑的監(jiān)督體系無(wú)濟(jì)于事,。最終,，這座以典型的官商勾結(jié)模式拔地而起的大樓，以轟然倒下的詭異方式暴露出權(quán)力無(wú)所遁形的丑陋地基,，卻也讓購(gòu)房者的權(quán)利坍塌得無(wú)處逃遁,。
從這個(gè)角度來(lái)說(shuō),，倒樓事件顯然不僅是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋質(zhì)量糾紛。它那決絕,、詭異的倒塌方式所引發(fā)的舉國(guó)大嘩,，以及官商勾結(jié)的斂財(cái)模式，都注定了這將是一起政府必須參與其中的公共事件,。而政府在其中扮演的角色,，也絕不是調(diào)停者那樣簡(jiǎn)單，拋開(kāi)權(quán)力曾在其中牟利不言,，從政府為開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋下的那一個(gè)個(gè)審批發(fā)證的紅章之后,，就意味著政府對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、質(zhì)量的認(rèn)可,，權(quán)力也理應(yīng)為房屋的安全質(zhì)量負(fù)責(zé),，而絕不能將責(zé)任只推給開(kāi)發(fā)商，更不應(yīng)將購(gòu)房者的權(quán)利訴求置于塞責(zé)推諉的真空境地,。
值得一提的是,，在此次倒樓事件中，除了倒塌房的購(gòu)房者外,，其周邊房屋的購(gòu)房者權(quán)利也不可忽視,。倒樓事件后，有網(wǎng)友曾戲謔地表示：“你知道世界上最最痛苦的事是什么嗎,？你買(mǎi)的不是倒的那棟樓,，而是旁邊那棟�,！钡拇_,，倒樓事件引發(fā)的震驚，足以讓周?chē)馁?gòu)房者和居住者心存忌憚,。盡管有關(guān)倒塌的原因,，政府調(diào)查組曾做出“因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋傾倒”的結(jié)論，同時(shí)也表示周邊房屋沒(méi)有發(fā)生沉降,，但最新事態(tài)發(fā)展卻顯示周邊購(gòu)房者的境況也不容樂(lè)觀,。就在7月2日，距塌樓的“蓮花河畔景苑”直線距離不到1.5公里的一個(gè)在建工程,，在一場(chǎng)暴雨中基坑也出現(xiàn)塌陷,，導(dǎo)致鄰近住宅小區(qū)出現(xiàn)沉降；幾乎同一時(shí)間,，在距塌樓直線距離7至8公里的一個(gè)小區(qū),，在暴雨后出現(xiàn)了超過(guò)10厘米的地面裂縫，小區(qū)樓體與地面的瀝青被拉扯破損，并有排水管道開(kāi)裂,。這些太過(guò)密集地發(fā)生于同一區(qū)域的建筑事故似乎都表明,，塌樓事件很可能不僅是由“施工不當(dāng)”引起的，這其中還可能包含著來(lái)自地質(zhì)或其他綜合因素,。而這種潛在的安全隱患,，則更似高懸于購(gòu)房者頭上的利劍，不知哪一天會(huì)突然掉下,，擊中人們茫然無(wú)措的權(quán)利,。
無(wú)形中，人們的權(quán)利就在這樣的權(quán)力推諉塞責(zé)與對(duì)安全的惶惑不寧中悄然斷裂,。而如果政府不能以感同身受的責(zé)任心態(tài)現(xiàn)身其中,，如果不能及時(shí)估量出房屋倒塌的其他非人為因素對(duì)周邊樓房的潛在威脅，那這起因樓房倒塌引發(fā)的公共事件,，很可能在對(duì)購(gòu)房者訴求的塞責(zé)及對(duì)潛在安全因素的忽視之后,，釀出更加恐怖的慘劇來(lái)。
|
|