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新華社記者6月1日從深圳市人大證實,，深圳市人大常委會日前通過的《關于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》，對于深圳市農(nóng)村城市化進程中出現(xiàn)的違法建筑,，采取分類處理的辦法,，符合規(guī)定條件的違法建筑可以依法核發(fā)房產(chǎn)證。
《決定》規(guī)定,，經(jīng)普查記錄的違法建筑,，符合確認產(chǎn)權條件的,，適當照顧原村民和原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利益，在區(qū)分違法建筑和當事人不同情況的基礎上予以處罰和補收地價款后,，按規(guī)定辦理初始登記,，依法核發(fā)房地產(chǎn)證。
日前出臺的《決定》對違法建筑進行了清晰的定義,，規(guī)定了五類情況都屬于違法建筑,，深圳將區(qū)別其違法程度，根據(jù)《決定》以及土地利用總體規(guī)劃,、城市規(guī)劃和土地利用計劃的要求,，分別采用確認產(chǎn)權、依法拆除或者沒收,、臨時使用等方式,，分期分批處理。
此外,，根據(jù)深圳市政府向深圳市人大常委會提交的有關議案顯示,，經(jīng)初步統(tǒng)計，深圳市房地產(chǎn)市場需求較大,，而根據(jù)《決定》可以辦理商品性質(zhì)的房地產(chǎn)證的違法建筑數(shù)量相對較少,，因此給社會帶來的沖擊較小。
據(jù)悉,，深圳市政府將根據(jù)《決定》,，盡快在12個月內(nèi)制定出具體實施細則。
點評：這似乎有點兒對了,�,？梢院税l(fā)房產(chǎn)證的是“符合確權條件的部分違法建筑”,，而不是所有的違法建筑,。不然，深圳所有“小產(chǎn)權房”如果像近一段時間傳說的那樣都給予“合法化”,，發(fā)放“產(chǎn)權證”,，那肯定就亂套了。倘若以訛傳訛,，各地群起而效之,，則國家的有關政策和規(guī)定將置于何地？“小產(chǎn)權房”問題之歷史由來比較復雜,，任何地方若簡單處之都恐怕是一廂情愿,。 |