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一般說(shuō)來(lái),，房子賣不出手，肯定與價(jià)格有關(guān),。經(jīng)濟(jì)適用房賣不出去，同樣適用這條規(guī)律,。唯一的區(qū)別是,，經(jīng)適房里，有著政府的特殊政策,，不是你想買就能買的,。有消息說(shuō)，某沿海發(fā)達(dá)城市目前有388套經(jīng)適房賣不出去,，原因是：面積偏小,，房?jī)r(jià)偏高，交付時(shí)間遲,。但事實(shí)上,，這批含裝修每平方米5494元基準(zhǔn)售價(jià)的房子，說(shuō)它價(jià)格很高也未必成立,。據(jù)說(shuō)很多當(dāng)?shù)厥忻裆暾?qǐng)過(guò),，但沒(méi)資格買，原因是年收入超過(guò)了當(dāng)?shù)匾?guī)定可以申購(gòu)經(jīng)適房的門檻杠杠：2.5萬(wàn)元,。
點(diǎn)評(píng)：經(jīng)濟(jì)適用房賣不出手,，最大的尷尬在于，有資格的買不起,，買得起的沒(méi)資格,。所以，當(dāng)?shù)亟忉尩娜龡l理由,，有兩條不太站得住腳：面積偏�,。唤桓稌r(shí)間遲,。其實(shí),，核心還是價(jià)格問(wèn)題。在南方中心城市,，年收入2.5萬(wàn)元的群體,，差不多應(yīng)該屬于困難群體,。而困難群體的住房問(wèn)題，造經(jīng)濟(jì)適用房是無(wú)法解決的,。魚(yú)掛臭,，貓餓瘦。一道門檻,，讓許多想吃魚(yú)的貓夠不著吃,，而夠得著吃的貓，又對(duì)不上胃口,。由此看來(lái),，經(jīng)適房的價(jià)格高，是針對(duì)永遠(yuǎn)買不起房的困難群體而言的,。它不是一味地需要政府貼更多的錢讓房?jī)r(jià)狂降下來(lái),，而是需要政府部門調(diào)整思路，降低門檻,，讓更多的普通市民住上經(jīng)適房,。否則，就會(huì)有更多的經(jīng)適房成為百姓眼中的雞肋,。（點(diǎn)評(píng)：劉斌） |