北京市朝陽區(qū)東八里莊一個(gè)居委會(huì)的一批老人,，接受了東四環(huán)幾個(gè)待銷樓盤的邀約,，前往幾個(gè)售樓中心“簽約”,，一天管吃喝還凈掙50元,。他們往往是前臺(tái)簽單,，后臺(tái)拿錢走人……這就是開發(fā)商導(dǎo)演的樓盤旺銷的假戲。(見2009年4月6日《人民日?qǐng)?bào)海外版》)
北京是中國(guó)樓市的晴雨表,。幾年來,，與其他大中城市一樣，由于地價(jià)攀升,，開發(fā)商哄抬房?jī)r(jià),，加之熱錢流入，外地購房者和炒房者推波助瀾，商品房銷售價(jià)格節(jié)節(jié)升高,，房地產(chǎn)泡沫越吹越大,，已經(jīng)到了百姓望房興嘆的地步。房?jī)r(jià)虛高及絕大多數(shù)購房者的持幣觀望,，使樓市日漸冷清,，大量商品房空置。國(guó)家和地方政府為了提振經(jīng)濟(jì),，出臺(tái)了一些促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)回暖的政策,。房地產(chǎn)商為了既能賣出房，又可維持暴利,，頻頻搞一些吸引購房者的促銷活動(dòng),。例如，打折銷售,，買房贈(zèng)婚宴,，買房送驢，買房安排工作……這些促銷活動(dòng),，盡管花樣翻新,，人們褒貶不一，但總算沒有出大格,，無非是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨罷了,。
東四環(huán)幾個(gè)樓盤雇用老人當(dāng)托的做法，顯然有點(diǎn)出格,，說是一種商業(yè)欺詐行為恐怕不為過,。在一家中央企業(yè)工作的鐘先生，前幾日去亞運(yùn)村北苑家園附近看一個(gè)樓盤,，由于售樓中心人頭攢動(dòng),，他一下就動(dòng)了心，可銷售人員對(duì)他說,，好房已經(jīng)沒有了,，要買好的，需托熟人找經(jīng)理批條,。鐘先生請(qǐng)客送禮,，到這個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)理辦公室批了一張1%優(yōu)惠條，待到看見售樓處半尺厚的優(yōu)惠條后,，他才恍然大悟：原來“熱銷”,、“搶手”都是開發(fā)商導(dǎo)演的假戲。
什么叫商業(yè)欺詐,？商業(yè)欺詐是指在商務(wù)活動(dòng)中采用欺騙手段詐取對(duì)方錢財(cái)?shù)男袨�,。商業(yè)欺詐的主要表現(xiàn)形式有：合同欺詐,、廣告欺詐、價(jià)格欺詐,、服務(wù)欺詐,、包裝欺詐等。
我以為,，北京一些開發(fā)商導(dǎo)演樓盤熱銷的戲,，完全可以與商業(yè)欺詐掛上鉤。規(guī)劃,、城建,、工商、物價(jià)等執(zhí)法部門不應(yīng)該袖手旁觀,，應(yīng)予以制止和查處,。那些充當(dāng)托兒老人們，則須自尊自愛,，怎么能為了一頓飯和50元錢,，參與商業(yè)欺詐活動(dòng)，連自己的人格都不要了呢,？
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì),，企業(yè)需要有誠(chéng)信守法，在面臨經(jīng)濟(jì)困難的情況下更須如此,。北京一些開發(fā)商導(dǎo)演假戲欺騙消費(fèi)者的行為,，在其他城市也不同程度地存在。但愿各地執(zhí)法部門能夠采取措施,，不能讓這種商業(yè)欺詐行為大行其道了,。
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