全國工商聯(lián)調(diào)查顯示,，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費用支出中,，流向政府的部分(即土地成本+總稅收)所占比例很高。上海的開發(fā)項目流向政府的份額最高,，達到64.5%,。目前，上海有關部門正在組織文件和測算相關數(shù)據(jù),，可能不久之后將通過公開澄清的方式來回應工商聯(lián)的數(shù)據(jù),。
心理學的研究結果表明，探索未知是人的天性,，人總是對自己看不到或是無法看到的東西更感興趣,，也最容易對其產(chǎn)生聯(lián)想和猜疑。對于節(jié)節(jié)高攀的房價,，其背后是否有政府助推的身影,，政府又是否從房地產(chǎn)市場中獲益巨大？并成為房價上漲的真正的推手,？也確實令公眾心生懷疑,。
現(xiàn)在，“64.5%”這個比例究竟對不對,，已不是最重要,。之所以會出現(xiàn)這樣一個流傳甚廣的坊間數(shù)據(jù)，其實恰恰是官方權威數(shù)據(jù)缺位的產(chǎn)物,。假如政府從房地產(chǎn)開發(fā)中占有的份額和獲益的比例,，公眾能夠獲得完全的知情權的話，沒有了黑暗的角落,，有完全透明和公開的數(shù)據(jù),，當然不會勾起公眾太多的興趣和猜想，當然也就不會出爐坊間的版本,。從這個角度來看,，上海官方不認可64.5%這個數(shù)據(jù)，其實未嘗不是政府財務信息不夠公開或是公開力度不夠的產(chǎn)物,。
按理來說,，政府的財政收入既然來自公眾，公眾當然應該享有天然的知情權。政府的財政收入確保公眾知情了,，公眾對于政府財務的監(jiān)督才算是具備了前提和可能,。從這個角度來看，政府究竟從房地產(chǎn)開發(fā)中獲得了多少收益,，向公眾公開坦白,，本是政府的責任和義務所在。讓百姓知道政府究竟在房產(chǎn)開發(fā)中占據(jù)多大的份額,，這本不過是公眾基本權利的歸位,。 |
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