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“土地成本,、稅費成本和企業(yè)利潤的不斷飆升，是近年來我國房價高企的根源,�,！比珖䥇f(xié)委員、恒大地產集團董事局主席許家印在4日參加全國政協(xié)十一屆二次會議分組會時披露了房價成本構成,。(《新聞晨報》3月5日)
據(jù)許委員介紹,，“房地產開發(fā)環(huán)節(jié)征收的各類稅費高達100多項，其成本加起來占到房價的三分之一以上,，最終也轉嫁給了消費者,。”,，如果許委員所說屬實,，那么這個結論實在令人震驚。筆者以為,，首要的任務就是要對這100多項稅費曝光,，并進行嚴格審計。
其實,，房地產領域的稅費不合理現(xiàn)象是早就存在的,，比如既向消費者征收契稅，又向房地產商征收營業(yè)稅,，實質上是重復收稅,，這種不合理征稅，最終損害的是消費者的利益,。但在現(xiàn)實的房地產交易行為中,，有多少消費者知道自己在為什么稅買單？這實際上也反映了房地產市場存在著嚴重的信息不完全,、信息不對稱的現(xiàn)象,。
要改變這種怪現(xiàn)象，政府相關部門應主動作為,，建立完善的稅費信息披露機制,，嚴格審計，對于不合理不合法的稅費,，應堅決予以取消,。
100多種稅費，聽起來十分荒唐,，筆者搜索了相關資料,，也只查到10多種稅費,，其余的稅費到底“姓甚名誰”？沒有知情權的交易,，永遠談不上公平,，在3.15來臨之際，筆者希望,，相關部門應給消費者一個說法,，這不僅是維護消費者合法權益的要求，更是規(guī)范房地產市場的基本要求,。 |