2008年在房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的一系列令人眼花繚亂的新詞,、熱詞,，恰恰是這一行業(yè)發(fā)展的縮影。
表面上看,，不少城市房價2008年以來進(jìn)入了快速下跌的通道,，但是,，這種下跌是與2001年以來房地產(chǎn)價格快速上揚(yáng)、房地產(chǎn)行業(yè)“大躍進(jìn)”密切相關(guān)的,。在行業(yè)快速膨脹的過程中,，房地產(chǎn)價格飆升到令人瞠目的境地，普通居民每月的收入水平甚至買不到半平方米的房屋,，全家人不吃不喝50年,，才有可能買到一套房。而中介機(jī)構(gòu)的欺詐,、地方政府“賣地財政”的推波助瀾,，無疑都是行業(yè)乃至全社會發(fā)展中不和諧的音符。
再大的泡沫,，也總會有破滅的時候,。中國樓市最深刻的矛盾，就是房價與購買力之間的矛盾,，高房價不僅影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，而且危及社會和諧。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,，不能僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)商和少數(shù)既得利益集團(tuán)從中獲益,，更應(yīng)該是老百姓獲益，全社會共同發(fā)展,。
國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,，為中國今后房地產(chǎn)市場的發(fā)展指明了出路，我們應(yīng)該仔細(xì)總結(jié)高房價的教訓(xùn),，決不能讓高房價死灰復(fù)燃,，我們可以鼓勵樓市正常的投資行為，但是,，必須堅決打擊囤地囤房炒買炒賣等一切樓市投機(jī)行為,。
治理高房價，必須以民生利益為重,，以宏觀經(jīng)濟(jì)的大局為重,，以中華民族的未來為重，這樣才能實(shí)現(xiàn)全社會和諧健康的可持續(xù)發(fā)展,。 |
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