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國務院辦公廳21日在中國政府網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,。意見提出,，加大保障性住房建設(shè)力度,，進一步改善人民群眾的居住條件,，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。(12月21日
新華網(wǎng))
俗話說“安居才能樂業(yè)”,。住房問題是重要的民生問題,，在衣食住行的日常生活中，住是最大的支出,，住是一輩子的大事,。雖說改革開放以來,，城市居民的住宅狀況有了很大的改善。但老百姓住房難的問題還沒有從根本上解決,，據(jù)統(tǒng)計：至少在全國城市低收入家庭當中有1000萬戶的人均居住面積還不足10平方米,。
前些年房價一直上漲，昂貴的房價令人望而卻步,，大大超出了購房人的經(jīng)濟承受能力。今年以來受各種因素的影響,，房價上漲雖有所緩和，但仍然顯現(xiàn)上漲的趨勢,，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：11月70個城市房價同比上漲0.2%,；住房問題仍然是公眾最關(guān)注,，議論最多之事,。低收入家庭住房問題不能僅僅靠市場機制解決,，需要政府公共服務的支撐，需要政府建立一整套保障機制,。參照國外的做法：如：新加坡大批的“組屋”(相當于中國的經(jīng)濟適用房),，著重解決當?shù)刂械褪杖腚A層住房。目前80%的新加坡人都住進了組屋,。一般的工薪階層2-3年就可買一套住房,。又比如，在美國,，對2萬美元以下收入的家庭是免房租的,，政府先后實施了向低收入者提供住房、給開發(fā)商以建房補貼,，以及低收入者享受所得稅減免政策等,。
當前世界金融危機既是挑戰(zhàn)又是機遇，加大保障性住房建設(shè)力度,，既能進一步擴大內(nèi)需,、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長，又能進一步改善人民群眾的居住條件,，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。這是變壓力為動力，轉(zhuǎn)“�,！睘椤皺C”的重要一著,。
建設(shè)保障性住房是為民之舉，各給政府就應該把好事辦好,，把社會效益放在突出的位置,，而不應該以經(jīng)濟效益取代，從以往一些地方所建經(jīng)濟適用房的狀況看,，經(jīng)濟適用房與商品房相差無幾,，以至于一些低收入人員仍然購不起，買不成,，建設(shè)保障性住房就是要以最好的質(zhì)量,，最低廉的價格，讓低收入人員買得起房,，住得舒適,，從中真正得到實惠。
建設(shè)保障性住房,，需要在資金上,，合理調(diào)整城市土地供給結(jié)構(gòu)，增加中小套型住房用地上,，綜合運用稅收,、信貸,、土地等手段上等一系列服務配套跟進。在時間上,，對象上有一個解決的時間表,，此次頒布的《若干意見》提出：爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題；多渠道籌集建設(shè)資金,；開展住房公積金用于住房建設(shè)的試點,。規(guī)定之細，范圍之大,，力度之大，可見中央高層對保障性住房之重視,。
《若干意見》適時提出加強保障性住房建設(shè),，抓住了要害，點到了實質(zhì),，為解決住房難問題提供了有力的保障,，人們充滿著期待。 |