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繼中央政府出臺相關(guān)政策后，鄭州市政府跟著打出救市組合拳,。10月24日,，鄭州市房管局局長王廣國、鄭州市房管局副局長李保華等向公眾詳解《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(包含17條“救市”措施),。關(guān)于空置房,，“救市”政策第五條說，政府將出錢買下空置房中的一部分,，補貼給需要的低收入人群,。(10月26日《新京報》)
應(yīng)該說，鄭州市此次出臺的17條“救市”措施,，其民生指向是十分明顯的,。在商品房空置量巨大的情況下，出臺“政府買房救市”舉措,，目的很明顯：在為低收入人群提供數(shù)量更為豐富的保障性住房的同時,，又刺激了當(dāng)?shù)仄＼浀姆康禺a(chǎn)市場,。
針對這條措施，網(wǎng)友提出了“購房款獲批,、購房過程如何遵循程序正義”,、“如何保證其他方面的民生建設(shè)不受影響、如何使房價理性回落,、如何防止腐敗問題”,、“如何將購得的房公正公平補貼給低收入人群”等疑問�,？紤]到地方政府和房地產(chǎn)市場間的特殊關(guān)系,，針對這些疑問，鄭州市政府應(yīng)該出臺具體的后繼措施,，用嚴(yán)格的程序設(shè)計保證這些措施嚴(yán)格施行,。因為唯有好事辦好，才能確�,！熬仁小贝胧┎恢劣谠谑┬兄谐霈F(xiàn)偏離,。
當(dāng)前階段，對于救樓市這個問題,，是個特殊時期,。因為，在中央出臺救樓市系列組合拳后,，地方政府必然跟隨中央的救樓市政策適時而動,，做出具體調(diào)整。在這種情況下,，如何把握和檢驗地方政府的跟進措施，并及時給出合理的判斷和規(guī)整,，以保證諸如“政府買房救市”這樣的舉措在施行過程中好事辦好,，考驗著各級政府的執(zhí)政智慧。
原因很簡單,，對于部分地方政府而言,，因為“時間緊，任務(wù)重”,，在出臺跟進性措施的時候,，有時難免會出現(xiàn)觸及政策紅線、為眼前利益急功近利的情況,；具體在施行的過程中,，為“辦好事”而設(shè)計的救市措施，也可能會出現(xiàn)違背行政理性,、傷害公眾權(quán)益的情況,，從而使好事沒有辦好,。
在地方政府跟進的救市措施上，我們允許試錯的存在,。如果說,，在中央救樓市組合拳沒有出手之前，部分地方政府的救市舉措,，尚需觀望判斷的話,，那么，在中央統(tǒng)領(lǐng)性的舉措出臺后,，地方政府的跟進措施,，就不應(yīng)繼續(xù)混亂和無序存在下去———那些明顯的偏差和偏離，應(yīng)該得到及時,、必要的規(guī)范,。
當(dāng)然，確保地方政府“政府買房救市”這樣的措施好事辦好,，是個系統(tǒng)工程,。在中央救樓市政策的落實上，有必要依據(jù)具體的考核標(biāo)準(zhǔn)和體系,，對地方政府的執(zhí)行成效進行嚴(yán)格的監(jiān)督,，比如應(yīng)該及時檢驗各級政府對“加快廉租住房建設(shè)，加大實物配租力度,，擴大廉租住房租賃補貼范圍,，推進棚戶區(qū)(危舊房)改造”等政策的落實情況。具體到鄭州市此次出臺的17條“救市”措施,，適時的規(guī)范便必不可少———比如,，既要督促“經(jīng)適房2010年有望按需供應(yīng)”等舉措能屆時兌現(xiàn)，又要確�,！罢I房救市”在施行的過程中程序公正,，真正做到使民生獲益。
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