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曾被認(rèn)為是今年樓市最后一根救命稻草的“十一”黃金周，比拼降價的開發(fā)商們的熱臉卻貼上了市場的“冷屁股”,。數(shù)據(jù)顯示,，10月1日至4日北京住宅期房簽約量日均不足60套，而黃金周期間在售的樓盤約有300家（10月6日《北京商報》）,。
被稱為“金九銀十”最佳銷售時機的國慶，卻冷得不能再冷：上海房地產(chǎn)秋季展示會看的人多，購房的人少,，仍無力打破觀望；深圳秋季房地產(chǎn)交易會期間新房成交量甚至連跌,；“十一”長假前六天,，杭州主城區(qū)商品住宅日均成交量比9月份下降四成……之所以如此，說明公眾購房的心理日益成熟,，目前的房價仍然高不可攀,，他們只有繼續(xù)觀望，等待房價“高燒”退去,。
樓市是冷是熱,，主動權(quán)在售房者手上,，要使樓市熱起來，就得把房價降下去,。這種降價不是做表面文章,，弄點小恩小惠來裝飾，不是讓個雞毛蒜皮的小利,，而應(yīng)該是實實在在的降價,。
任何商品都有升也有降，可是多年以來,，商品房一直只升不降,，商品房的直線上升使房地產(chǎn)商們獲得了暴利，以至“收錢收得手都發(fā)軟”,。但是商品如果賣不出去,，就只能是產(chǎn)品，商家就得付出代價,。商品房不比一般的商品,，它利大，成本也高,，耽誤的時間越長,，遭受的損失越嚴(yán)重。對購房者來說,，堅持?jǐn)?shù)月以至一年不成問題,，從這點來說，房地產(chǎn)商難與購房者相挺,。
明智的商家卻利用一些死撐的商家作陪襯,，降價銷售，狠賺了一把,，體現(xiàn)了商家順勢而動的精明,。如從9月29日至10月5日，恒大地產(chǎn)的18個樓盤展開聯(lián)動促銷,，2萬套房源平均打8.5折,。結(jié)果開盤當(dāng)天回款高達(dá)31億元�,？磥�,，房地產(chǎn)在寒冷的樓市中死撐是撐不住的，與其追求表面上的高價,，不如順應(yīng)實際,，降價銷售。不然,，駱駝也將拖成瘦馬,，到時再降價,，怕是晚矣。
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