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中國社會科學(xué)院日前發(fā)布的報告認(rèn)為，不能過度依賴房地產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟增長,。的確,，房地產(chǎn)作為技術(shù)含量不高的“空心化”產(chǎn)業(yè)，被政府當(dāng)做經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),，這是非常不明智的,。
此前，房地產(chǎn)業(yè)火熱,，在東南沿海有的發(fā)達(dá)省份,，幾乎所有的省屬國有大企業(yè)都在從事房地產(chǎn)開發(fā)。不少企業(yè)家說,，做過房地產(chǎn),，其他的錢都不想賺了。一位資深的房地產(chǎn)觀察家還說,，房地產(chǎn)的“快錢效應(yīng)”正在蠱惑整個中國的經(jīng)濟命脈滑入躁動不安的暴富陷阱,。中國的房價之所以達(dá)到難以控制的地步，一定程度上得益于國家的政策,，那就是國家把住宅建設(shè)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。然而，我們不得不說,，房地產(chǎn)的瘋狂發(fā)展,，在帶動一些人暴富的同時，也為中國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展埋下隱患,。有專家說,，房地產(chǎn)業(yè)的畸形發(fā)展實際上隱含著一個攸關(guān)國家現(xiàn)代化發(fā)展全局的重大戰(zhàn)略問題。
很難想象,，一個在國際上有足夠競爭力的強國,，其崛起靠的不是科技、實業(yè),、教育,，而是建立在所謂“全民皆房”的“繁榮興旺”上。美國以往的支柱產(chǎn)業(yè)是鐵路、鋼鐵,、石油,、飛機和汽車制造業(yè)，現(xiàn)在是航天,、信息產(chǎn)業(yè),。日本是靠汽車、電子,、光學(xué)和計算機產(chǎn)業(yè)奠定世界經(jīng)濟第二的基礎(chǔ),。而我國卻是把開發(fā)商聲稱只為富人“蓋房子”的房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)成了支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)能使中國經(jīng)濟實現(xiàn)“可持續(xù)發(fā)展”嗎,？顯然不能,，因為房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，能帶動的只是煤炭,、鋼鐵,、土地的巨大損耗，并不能刺激科技進步,。
隨著經(jīng)濟增速放緩和房地產(chǎn)市場的低迷,，增長方式轉(zhuǎn)變、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)越來越清晰,。政府及官員要明白一個道理：房地產(chǎn)支撐不起大國崛起,，不該成為經(jīng)濟增長主力。同時,，不要急著救房地產(chǎn),，無論是中央政府還地方政府，都應(yīng)該考慮放緩發(fā)展房地產(chǎn),，讓行業(yè)回歸健康運行軌道,。目前我國經(jīng)濟增速放緩，或是“倒逼”增長方式轉(zhuǎn)變的大好時機,，希望政府和企業(yè)經(jīng)營者做出理智抉擇,。 |