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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)文，要求各地要制訂出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式,，逐步達(dá)到取消毛坯房,。而據(jù)昨日出版的《新京報(bào)》透露，北京市已在此前一天開始對(duì)
《北京市廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》征求社會(huì)意見,，其中擬首次規(guī)定，經(jīng)適房,、廉租房應(yīng)裝修一次到位,，兩限房也宜裝修一次到位。
上海市相關(guān)主管部門此前曾透露,，到2010年,，上海市全裝修住宅占新建商品住宅的比例在中心城區(qū)將達(dá)到60%~70%，其他地區(qū)力爭(zhēng)達(dá)到30%~40%,。
其實(shí),，推廣全裝修房，好處非常多,。對(duì)有過裝修經(jīng)歷的人來(lái)說,，最大的好處就是節(jié)省了大量人力、物力,。從大的方面來(lái)看,，推廣全裝修房，也是節(jié)約能源的一種好辦法,。在國(guó)外,，很多國(guó)家早就普遍推廣了全裝修房。如美國(guó)住宅建設(shè)已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，市場(chǎng)上出售的都是全裝修房,，基本沒有為個(gè)體服務(wù)的裝修企業(yè)；日本從上世紀(jì)50年代中期開始鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行裝配式住宅的開發(fā)和推廣,，發(fā)展到現(xiàn)在,，所有在售住宅都是全裝修房……
推廣全裝修房,，當(dāng)然是一件非常好的事情。但是,，目前消費(fèi)者對(duì)全裝修房還有著太多的擔(dān)憂和顧忌,。據(jù)報(bào)道，上海市消保委和市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)曾做過一次
“上海市全裝修房消費(fèi)者滿意度調(diào)研”,，對(duì)全市11個(gè)區(qū),、27個(gè)樣本樓盤進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，業(yè)主主要對(duì)工程質(zhì)量和裝飾材料品質(zhì)不滿意,。主要表現(xiàn)在：墻面開裂,、地板鋪裝不平整或有色差、衛(wèi)生間下水道不暢致使經(jīng)常泛出異味,、門窗密合度差造成房屋雨水滲漏,、空調(diào)制冷差等。
全裝修房之所以存在這樣那樣的問題,，其中重要的原因是目前全裝修房缺少必要的監(jiān)管,，消費(fèi)者由此對(duì)裝修的材料和質(zhì)量普遍不放心，對(duì)裝修是否環(huán)保也非常不放心,。另外,，當(dāng)前的一些全裝修房也存在價(jià)格虛高的情況，這也是消費(fèi)者所擔(dān)憂和不能接受全裝修房的一個(gè)重要原因,。
從利國(guó)利民的角度,，推廣全裝修房是一件好事、實(shí)事,，但是,，在推廣全裝修房的時(shí)候，務(wù)必要先消除消費(fèi)者對(duì)全裝修房的種種顧慮,。
正如一些專家所指出的,，推廣全裝修房要盡快完善相應(yīng)的管理機(jī)制，健全相應(yīng)的全裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，同時(shí),，還可引進(jìn)第三方監(jiān)理機(jī)制，盡早實(shí)施對(duì)全裝修房的“一房一驗(yàn)”制度,。只有通過健全制度,、規(guī)范管理，才能消除人們對(duì)全裝修房的種種顧慮,，進(jìn)而才能迎來(lái)全裝修房的春天,。 |