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受《廣州日?qǐng)?bào)》委托，現(xiàn)代國(guó)際市場(chǎng)研究公司（MIMR）日前對(duì)穗,、深、京,、滬四地共917位市民進(jìn)行了隨機(jī)街訪。面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)下跌,，購(gòu)房行為大大減少，市面上也出現(xiàn)了一些“政府應(yīng)出手救市”的呼聲，對(duì)此,，穗、京,、滬,、深四地總體上有38%市民認(rèn)為，“樓價(jià)還沒(méi)跌至合理水平,，政府應(yīng)加大整治力度”,，而19%的市民則認(rèn)為“房?jī)r(jià)應(yīng)由市場(chǎng)調(diào)節(jié),，政府不應(yīng)干涉太多”,，僅有22%的市民表示“政府應(yīng)出手救市，穩(wěn)定市場(chǎng)”,。（7月28日《廣州日?qǐng)?bào)》）
我們不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為,，全國(guó)范圍內(nèi)一定有半數(shù)以上或57%的民眾認(rèn)為“政府不應(yīng)救市”，但至少其隨機(jī)街訪有一定的公正性,、代表性。政府到底應(yīng)不應(yīng)該出手救市,？房?jī)r(jià)下降了,，房子滯銷了，“政府應(yīng)出手救市”也上市了,。到底是誰(shuí)的聲音？房地產(chǎn)商決不會(huì)做一個(gè)“默默無(wú)語(yǔ)者”,。潘石屹便提出，政府應(yīng)出手救市,，救市其實(shí)就是松綁,。事實(shí)上,，很多房地產(chǎn)商正在為共同營(yíng)造“政府應(yīng)出手救市”的輿論環(huán)境。若干時(shí)間以前,，在高房?jī)r(jià)下，房地產(chǎn)商不是拋出類似于“未婚女青年抬高房?jī)r(jià)”的言論嗎？
第九,、十屆全國(guó)政協(xié)常委，國(guó)務(wù)院參事任玉嶺一針見(jiàn)血地指出,，房地產(chǎn)界十分重視輿論的營(yíng)造,，也十分重視市場(chǎng)炒作,。他們不僅自己赤膊上陣，而且還“豢養(yǎng)”有一批“御用文人”,，或通過(guò)“重金”讓一些專家和媒體為其制造輿論。房?jī)r(jià)成倍增長(zhǎng),，房地產(chǎn)企業(yè)今年1—5月份對(duì)房屋開(kāi)發(fā)面積增長(zhǎng)24.9%,、住宅施工面積增長(zhǎng)26.6%,，在這一大好形勢(shì)下，他們還在叫喊,，要“保衛(wèi)市場(chǎng)”，要求政府重新調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,，并危言聳聽(tīng)地講什么,，“否則,，就會(huì)危及中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)安全，導(dǎo)致中國(guó)銀行體系的風(fēng)險(xiǎn)”,。還有人替投機(jī)購(gòu)房者叫屈，說(shuō)什么“怕影響民眾房地產(chǎn)資產(chǎn)的升值,，波及地方政府的‘財(cái)政收入’”,。所有這些都是既得利益者“欲望無(wú)窮”的反映,，也是少數(shù)房地產(chǎn)商貪得無(wú)厭的再現(xiàn)。
事實(shí)上,，關(guān)注房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,，不僅是政府，也不僅是房地產(chǎn)商,，還有廣大的民眾。公民社會(huì)里,，公民對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注,，既是出于自身安居利益,，也是出于對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的關(guān)注。廣大民眾真的如潘石屹所言,，從“你得到了,，我就失去”這種利益關(guān)系出發(fā)才投的反對(duì)票嗎,？持反對(duì)觀點(diǎn)的就是落伍、過(guò)時(shí)的嗎,？筆者淺見(jiàn)，普通公民的社會(huì)責(zé)任不比那些房地產(chǎn)商的社會(huì)責(zé)任弱,。當(dāng)然,，房地產(chǎn)商及其被“豢養(yǎng)者”有發(fā)表觀點(diǎn)的自由和權(quán)利,，也可以與反對(duì)者進(jìn)行觀點(diǎn)碰撞。
在政府是否出手救市上,，輿論已經(jīng)“開(kāi)戰(zhàn)”,。兼聽(tīng)則明,，偏見(jiàn)則暗,。我們充分相信政府在決策時(shí)會(huì)做到這一點(diǎn)，會(huì)深入調(diào)研,，科學(xué)決策。事實(shí)上,，國(guó)家發(fā)改委27日宣布,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的“房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)概算”已經(jīng)獲批,。這標(biāo)志著囊括全國(guó)40個(gè)城市的房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)邁出了關(guān)鍵性的一步,。社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員劉霞輝說(shuō),，這個(gè)系統(tǒng)有望指導(dǎo)全國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展，同時(shí)對(duì)于老百姓合理地購(gòu)買住房,、合理地進(jìn)行住房消費(fèi)也有很好的指導(dǎo)作用。相信這也是“政府是否決定出手救市”的“了望臺(tái)”,。輿論“開(kāi)戰(zhàn)”是件好事,，可以撞出智慧的火花，但要謹(jǐn)防房產(chǎn)商操控“救市”輿論,，進(jìn)而，左右到政策的制定和政府的決策,。 |