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據(jù)3月26日CCTV-經(jīng)濟半小時報道，前不久,，武漢一家房地業(yè)公司東星集團的降價行動揭開了房地產(chǎn)利潤的冰山一角,，這家公司不僅公開宣稱房地產(chǎn)存在暴利，而且主動把自家樓盤的銷售價下調(diào)了30%,，離樓盤很遠就可看到幾條巨大的紅色條幅,，上寫著：“江城地產(chǎn)第一炮，轟下武漢高房價”,，“響應(yīng)政府號召,，平抑武漢房價”。
這家被同行稱之為“對房地產(chǎn)業(yè)不負責任”的公司,，主動把自家樓盤的銷售價下調(diào)了30%,，這“第一炮”首先在“圈內(nèi)”起到了殺傷效果�,！八f如果這么做對房地產(chǎn)是個影響,，有的甚至直接跟我講，如果你這么做就造成了武漢的房地產(chǎn)地震,、雪崩,，你要負這個責任，你是對我們大家不負責任,，對我們產(chǎn)業(yè)不負責任,。”從中可以看到其阻力和壓力之大,。
“江城地產(chǎn)第一炮”到底能否“轟下武漢高房價”還有待時間驗證,。但也從另一個側(cè)面進一步暴露出房地產(chǎn)業(yè)的暴利。今年3·15前后,，國內(nèi)一家財經(jīng)報紙曾經(jīng)評選了年度十大暴利行業(yè),，其中房地產(chǎn)業(yè)名列榜首。另外從近年來的富豪榜上房產(chǎn)大佬榜上有名,、榜上多名也見證了暴利無遺,。目前的房地產(chǎn)暴利已無需再爭論。
曾經(jīng),，房產(chǎn)界人士還“指鹿為馬”,，聲稱未婚女青年導(dǎo)致高房價,，之后“釘子戶”也導(dǎo)致了房價上漲，可謂荒唐之極,。最近,，面對局部地區(qū)房價的下跌，房價“拐點”在一些地方的興起,，一些房產(chǎn)商意識到可能“好景不長”的危機,，而轉(zhuǎn)移民眾視線，為“既得利益”作最后的,、瘋狂的努力……并不是所有的“努力”都會成功,。武漢東星集團的“降價”是緣于“良心發(fā)現(xiàn)”嗎？不是,，一定程度上是市場起到了決定性作用，是相關(guān)政策逐步發(fā)揮功效的體現(xiàn),。面對節(jié)后房地產(chǎn)市場的低迷,，武漢東星集團才把房價把8800元降到了6000元，降幅高達30%,。
對房價“拐點”的期待就是對民生改善的訴求,。順應(yīng)“拐點”而降才是房地產(chǎn)商的明智選擇、對自己對社會負責任的選擇,。國務(wù)院總理溫家寶3月5日在十一屆全國人大一次會議上作政府工作報告時說,，要抓緊建立住房保障體系。要堅定不移地推進住房改革和建設(shè),，讓人民群眾安居樂業(yè),。其實，民眾不希望房地產(chǎn)業(yè)在一夜之間“轟然倒下”,，而是回歸理性,，走上健康發(fā)展的軌道上�,！暗禺a(chǎn)第一炮”能否轟下全國高房價,？誰來開“第二炮”進而“炮炮開花”？是該房產(chǎn)商驚醒的時候了,。 |