隨著保障性住房,、限價房投放量增加等調(diào)控效應(yīng)的進一步擴大，專家預(yù)言的商品房整體價格“拐點”正在期盼之中,，而一些城市房地產(chǎn)開發(fā)商的促銷戰(zhàn)也已打響,。但一些開發(fā)商在競相推出降價“套餐”的同時，卻在別的收費項目上打起了歪主意,，變相漲價,，讓人覺得如骨鯁在喉。
湖南衡陽市是房地產(chǎn)二線城市,，一年前房價還在每平方米一兩千元之間,，而眼前多數(shù)翻了一番。近期,，人們在驚喜于開發(fā)商推出的降價“套餐”之際,，卻發(fā)現(xiàn)本應(yīng)含在房屋成本之內(nèi)的水電建設(shè)費用，要在房價之外另外收取2000元,，這實際上是在不少城市已經(jīng)叫停的“天然氣安裝費”的變種和延伸,。
株洲市一些開發(fā)商則以“完善配套設(shè)施”之名收取費用，且在施工合同價基礎(chǔ)上向業(yè)主加價收取,，如燃?xì)鈭缶鲗嶋H安裝價為每戶485元,，卻向購房者收取550元；油煙凈化機實際安裝價為每戶590元,，卻收取650元,；進戶防盜門安裝價每戶750元，卻收取1000元,。
一些開發(fā)商與商品推銷商串通一氣,，大做“安全”文章，一方面將一些商品吹得神乎其神,，另一方面則肆意夸大用電用氣的“安全威脅”,，以聳人聽聞的宣傳言詞誘導(dǎo)業(yè)主掏腰包；或者先斬后奏,，再強制性地收取費用,，讓業(yè)主欲罷不能、欲哭無淚,。
商品房降價“套餐”的推出,，在前一段房價高燒不退的情況下，給消費者帶來些許清涼,，但這終究是一種促銷手段,，絲毫不能掩蓋商家逐利的目的,。姑且不論開發(fā)商的促銷行為應(yīng)以誠信為本，就促銷,、收費本身而言也應(yīng)當(dāng)合理合法,。一些消費者對記者說，現(xiàn)在的樓房公攤面積越來越大,，物業(yè)收費越來越貴,，收費項目越來越多。開發(fā)商利用人們的求購心理,，將消費者帶入“套餐”迷魂陣,，促銷的手段已經(jīng)讓人不勝其煩，如果又夾雜著亂收費,，無疑就像“套餐”中夾雜著“沙�,！保跄茏屓瞬坏刮缚�,？
人們期待從宏觀調(diào)控政策中真正得到購房的最大實惠,，但需要良好的房地產(chǎn)市場交易秩序作保障。對待亂收費,，有關(guān)部門應(yīng)該及時發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)厲查處,。如果對其聽之任之,，就是對百姓權(quán)益的漠視。 |
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