廣州推出每平方米6500元的限價房不到一個月,，限價房周圍的商品房即紛紛開始降價。限價房的這一效應(yīng)令飽受房價虛高之苦的市民歡欣鼓舞，讓他們看到了國家調(diào)控房價的決心,。
長久以來,，房價問題一直云遮霧罩。開發(fā)商編造理由單方面提價者有之，炒樓者結(jié)成聯(lián)盟喊漲者有之,，不法中介吃差價暗中加價者有之……凡此種種，使得購房者如霧里看花,，無從看清真相,。限價房的出現(xiàn)，仿佛一把陽光下的利劍,，霎時戳破了那些無良開發(fā)商“土地緊”“材料漲價”等謊言,。
更重要的是，限價房彰顯了政府穩(wěn)定樓市的勇氣和決心,，讓哄抬房價者不敢再心存僥幸,。從限價房的醞釀、建設(shè)到推出,，一系列雷厲風(fēng)行的步驟,，體現(xiàn)了政府對公共利益的勇于負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。加上此前出臺的一系列樓市調(diào)控政策,，人們有理由相信：一個與經(jīng)濟(jì)社會同步發(fā)展的,、符合大眾心理預(yù)期的樓市將逐步走來。
應(yīng)該看到,，將帶有社會屬性的住房一味簡單地交給市場,，導(dǎo)致“擊鼓傳花”的游戲愈演愈烈，房價高聳入云,，遙不可及,，一度出現(xiàn)了房價虛高、市場恐慌的非正�,，F(xiàn)象,。對房地產(chǎn)這種關(guān)乎百姓切身利益的大事，政府部門不能做旁觀者,，要從維護(hù)公共利益出發(fā)，采取積極措施進(jìn)行干預(yù),。政府推出限價房等措施,，不僅抑制了房價過快增長，而且減少了房價大起大落造成的劇烈震蕩,，對社會各方都具積極意義,。
限價房正漸次在全國推開，限價房所到之處,，市民們均表示熱情歡迎,。有關(guān)部門下一步要做的是，趁勢而為,，更好地解決限價房的合理定價和購房者的資格審查等問題,，讓限價房進(jìn)一步規(guī)范化,，真正更大更好地發(fā)揮其穩(wěn)定房價、為百姓謀福利的積極作用,。 |
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