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| 2007-09-03 新華社記者:劉文國 來源:經(jīng)濟參考報 |
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貴州新近規(guī)定，普通商品房和廉租房的年土地供應量,，不得低于居住用地供應總量的70%,。這種用土地供應的“硬杠杠”來解決中低收入人群住房難的舉措，為各地提供了一個借鑒,。
在當下紅火的房地產(chǎn)市場中,，一個嚴酷的現(xiàn)實是，中高檔商品房供應火爆,，中低收入人群渴望的普通住宅或經(jīng)濟適用房卻寥若晨星,，廉租房建設更是欠賬甚多。加之房價連年漲幅較大,，相當部分低收入人群住房困難,。建設部統(tǒng)計，至2006年底,，全國城鎮(zhèn)400萬住房困難的低保家庭中,，僅有6.7%解決了住房難，而全國尚有1000萬戶家庭人均住房在10平方米以下,。
一些地方把經(jīng)適房和廉租房建設欠賬,，歸因于“一地難求”。真的“一地難求”嗎,？不是,。這些地方的土地資源是有的，只是不肯用在解決中低收入人群身上,。而是大量用在了“以地生財”上,，用在了“花園”“豪宅”“廣場”的建設上。在這方面，他們的氣魄大得很,，態(tài)度積極得很,。這種房地產(chǎn)建設的嫌貧愛富，也是扭曲的政績觀在作怪,，違背了民生為本的執(zhí)政理念,，群眾對此意見很大。
政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,，十分重要和有效的手段,，是調(diào)控土地供應,。在當前房價持續(xù)上漲的情況下,，認真落實中央部署，加快經(jīng)濟適用房和廉租房建設,，著力解決中低收入人群的住房困難,，就要改正一些地方土地供應偏重于中高檔商品房的做法。在用地安排上,，對經(jīng)適房和廉租房建設用地,，一要顯著提高比例，二要優(yōu)先落實用地,。
這種“提高”和“優(yōu)先”,，既是補上歷史欠賬，也是今后應當長期堅持的方向,。在我們這樣一個中低收入人群占大多數(shù)的發(fā)展中國家,，以包括用地政策在內(nèi)的切實措施，認真解決中低收入人群住房難,，是各級政府義不容辭的責任,。 |
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