中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容指出,，美國(guó)次級(jí)債券危機(jī)打破了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)中認(rèn)為“住房按揭貸款是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”的神話(huà),。在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格一直上漲時(shí),，過(guò)高的房?jī)r(jià)會(huì)把這類(lèi)缺乏信用的住房按揭貸款的潛在風(fēng)險(xiǎn)掩蓋起來(lái)。一旦中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),，其潛在風(fēng)險(xiǎn)就必然會(huì)暴露出來(lái)。這些潛在風(fēng)險(xiǎn)一旦暴露出來(lái),，國(guó)內(nèi)銀行將面臨類(lèi)似美國(guó)次級(jí)債券危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn),。
(《上海證券報(bào)》) |
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