中國社科院金融研究所研究員易憲容指出,，美國次級債券危機(jī)打破了國內(nèi)房地產(chǎn)市場中認(rèn)為“住房按揭貸款是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”的神話,。在房地產(chǎn)市場價(jià)格一直上漲時，過高的房價(jià)會把這類缺乏信用的住房按揭貸款的潛在風(fēng)險(xiǎn)掩蓋起來,。一旦中國房地產(chǎn)市場價(jià)格出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),，其潛在風(fēng)險(xiǎn)就必然會暴露出來。這些潛在風(fēng)險(xiǎn)一旦暴露出來,，國內(nèi)銀行將面臨類似美國次級債券危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn),。
(《上海證券報(bào)》) |
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