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重慶市既然是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，人們有理由期望其邁出城鄉(xiāng)土地平權(quán)的最后一步，逐步把使用土地的自由還給農(nóng)民,，讓他們合法地充分行使自己對土地的權(quán)利,，讓土地在城鄉(xiāng)之間合法流轉(zhuǎn)。
日前,，重慶市在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革方面邁出一步,，允許農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)直接入股，以推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),。（新華社7月2日電）農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度,，確實已到了必須改革的時候了。誠如重慶市委書記汪洋所說,，建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市,，關(guān)鍵在農(nóng)村。要發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),、加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移,，土地流轉(zhuǎn)勢在必行。
問題是,，土地在什么樣的范圍內(nèi)流轉(zhuǎn),？
根據(jù)重慶的改革方案，在農(nóng)村土地承包期限內(nèi)和不改變土地用途的前提下,，允許以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社,；經(jīng)區(qū)縣人民政府批準,，在條件成熟的地區(qū)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股設(shè)立有限責(zé)任公司和獨資、合伙等企業(yè)的試點工作,，積極推進土地集約,、規(guī)模經(jīng)營，提高農(nóng)民組織化程度,，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),。
假如重慶的試驗僅止于此，還不具有太多突破意義,。
因為,，農(nóng)民本來就已經(jīng)在流轉(zhuǎn)自己承包經(jīng)營的土地，而重慶市政府允許設(shè)立的現(xiàn)代企業(yè)形態(tài),，相對農(nóng)村的現(xiàn)實,，很可能難以落實。
因此,，重慶試驗還不夠徹底,。按照文件，不論是農(nóng)民專業(yè)合作社,，還是股份公司,，似乎都只能從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營。如果確是這樣,，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌還是無法找到最有效的突破口,。因為，農(nóng)民所擁有的土地仍然只能在農(nóng)業(yè)范圍內(nèi)流轉(zhuǎn),，不能與城市對接,，這些土地被鎖定在收益最低的用途上，結(jié)果將是,，即便在城市郊區(qū)及工業(yè)化快速擴展的地區(qū),，農(nóng)民也只能守著土地。
實踐證明,，土地市場的人為分割,，乃是城鄉(xiāng)分割的重要制度基礎(chǔ)。因此,，要實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,，就需廢除現(xiàn)有阻礙人員、土地,、資本等要素,，在城鄉(xiāng)之間雙向流動的門檻。
應(yīng)當(dāng)說,，民眾已經(jīng)在這方面有所作為,。盡管有戶籍制度,，但數(shù)以億計的農(nóng)民已經(jīng)長期生活在城市；盡管禁止農(nóng)民改變土地用途,，但一些地方的農(nóng)民已經(jīng)在自己的土地上建造了不少工廠、商業(yè)設(shè)施,，最近被廣泛關(guān)注的小產(chǎn)權(quán)房,、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房市場也很紅火。農(nóng)民繞開法律,、政策,，就是在追求所擁有的土地收益的最大化。雖然這種行為還有待法律規(guī)范,，但它卻也是城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的內(nèi)生動力,。
圍繞中國的城鄉(xiāng)一體化，市場,、社會天然具有推動城鄉(xiāng)在經(jīng)濟,、社會、文化,、精神等領(lǐng)域一體化的機制,。這種機制就是每個人改變自己境遇、增加個人收益的天性,。給與農(nóng)民,、市民這種天性充分的政策出口，城鄉(xiāng)會逐步呈現(xiàn)出一體發(fā)展的趨勢,。
現(xiàn)在的問題是,，政府究竟準備在多大程度上，順應(yīng)人們的這種天性,？廣東省已經(jīng)在兩年前制定《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,，承認農(nóng)民可以在自己所擁有的土地上設(shè)立“集體建設(shè)用地使用權(quán)”，將其出售或租賃給從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的工商企業(yè),。這當(dāng)然有助于土地尋找最大收益,，這些收益當(dāng)然可以改善農(nóng)民的福利。
不過,，重慶的土地流轉(zhuǎn)方案尚沒有到這一步,。當(dāng)然，即便是最前沿的廣東,，也依然留了個尾巴：通過出讓,、轉(zhuǎn)讓和出租方式取得的集體建設(shè)用地，不得用于商品房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè),。這是土地的城鄉(xiāng)分割制度的最后一道防線,。但蓬勃發(fā)展的小產(chǎn)權(quán)房市場,，已經(jīng)試圖從事實上突破這道壁壘。
“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”概念的提出,，以及各地民眾的種種創(chuàng)造性努力,，使土地的城鄉(xiāng)分割制度面臨巨大挑戰(zhàn)。重慶市既然是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū),，人們有理由期望其邁出城鄉(xiāng)土地平權(quán)的最后一步,，逐步賦予農(nóng)民更自由的土地使用權(quán)，讓他們充分行使自己對土地的權(quán)利,，讓土地在城鄉(xiāng)之間合法流轉(zhuǎn),。 |