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| 2007-03-26 實(shí)習(xí)生:劉寧 夏子航 王月金 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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一方面,，停車收費(fèi)的價格參差不齊,、管理混亂；另一方面,，人們習(xí)慣于免費(fèi)停車和低價停車,，難以接受按市場價格提供的停車位,。為此專家建議,，應(yīng)該建立一個統(tǒng)一管理部門,，完善價格形成機(jī)制，以收益吸引投資,，促進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展,。
“現(xiàn)在全社會對停車問題的認(rèn)識不夠，還缺乏對停車場產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的充分理解,�,！苯ㄔO(shè)部停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究課題組馬旭認(rèn)為，“完善停車價格體制,，促進(jìn)停車市場產(chǎn)業(yè)化是解決目前老百姓反映的停車難,、停車貴問題的出路之一�,！�
對此問題專家建議,，政府應(yīng)該實(shí)行鼓勵、扶持停車場建設(shè)的政策,，健全相關(guān)體制,，吸引民間資本進(jìn)入停車場建設(shè)和經(jīng)營領(lǐng)域。在停車收費(fèi)定價上引入市場機(jī)制,，讓價格杠桿發(fā)揮作用,，既調(diào)控供需，又保障建設(shè)經(jīng)營者和消費(fèi)者的利益,，這樣才能從根本上解決停車難停車貴問題,。
馬旭強(qiáng)調(diào)說，“我們的停車系統(tǒng)缺乏統(tǒng)一管理體制也是造成停車難的原因之一,。停車產(chǎn)業(yè)管理分割脫節(jié)帶來很多問題,，比如部分停車管理的職責(zé)不清、體制不順,�,！�
停車行業(yè)是一個資本密集型和勞動密集型的產(chǎn)業(yè)。這樣的產(chǎn)業(yè)要發(fā)展,，需要規(guī)�,；慕�(jīng)營、專業(yè)化的管理和標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù),。據(jù)了解,，世界上最大的停車場管理公司在法國，法國維莎公司(音譯)在全世界120個國家擁有75萬個停車位,，在其管理的范圍內(nèi),，消費(fèi)者只需要買一張卡就可以在所轄停車場很方便的停車，使方便性大大提高,。
國內(nèi)停車產(chǎn)業(yè)目前的狀況是,，大部分停車場的管理權(quán)分散在各個業(yè)主手里，業(yè)主也許是一個酒店,，也許是一個商場,，也許是一個小區(qū)，也許是一個政府機(jī)關(guān),，停車服務(wù)這項(xiàng)業(yè)務(wù)在他們手里未必是一項(xiàng)賺錢的買賣,，更大程度上只是一項(xiàng)必須的配套服務(wù)。
馬旭指出,，可以通過資本運(yùn)作手段,，在一個較短時間內(nèi)將這些分散資源整合在一家大公司旗下,，進(jìn)行規(guī)模化經(jīng)營,、專業(yè)化管理,，標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。在這種情況下,，才可能對現(xiàn)有停車資源進(jìn)行有效調(diào)配,，才可能客觀實(shí)際地對新增停車資源進(jìn)行合理規(guī)劃、合理布局并確保投資者的利益,，才可能推進(jìn)停車管理的智能化和信息化,。 |
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