專業(yè)，專業(yè),，多少財富假汝之名被掠奪,！
這是筆者的感嘆。
7月2日,，一名出生不到一周,，患有肺炎、消化道出血和黃疸的孩子在病情好轉之際被送進廣州某兒童醫(yī)療中心,。讓人想不到的是,，僅僅3天，孩子的醫(yī)療費就花了近6000元,，費用中含有189項檢查,，包括艾滋病、梅毒,、類風濕,、糖尿病等。
筆者實在想不出,，一個一星期大小的孩子,，怎么會做189項醫(yī)療檢查？這不但荒唐,，簡直就是荒唐過分了,。醫(yī)療機構打著專業(yè)的名義，想盡各種辦法盤剝患者錢財,，已經不是新鮮事了,，但是盤剝患者到了這種程度，讓一個人一出生就被盤剝,，難道他們不怕遭天譴嗎,？
在當今社會，“專業(yè)”已經成了一個很可怕的詞兒,，不少掠奪財富的勾當,，在“專業(yè)”這個旗號的掩護下進行。
房地產就是其中之一,。
筆者不是專門研究房地產的,，僅就近年的耳聞目睹，大概知道房地產開發(fā)企業(yè),，需要有資質,，建筑施工企業(yè)需要有資質，土地的取得有一整套程序和手續(xù),，建委,、規(guī)劃委,、國土部門各把一個路口，任何一條路走不通,，一個樓盤就開發(fā)不了,。以上種種，給筆者的感覺是,，現在的房地產開發(fā)太牛了,、太專業(yè)了。筆者看過一個著名的樓盤的宣傳材料,，上面說,，開發(fā)商專門請了發(fā)達國家的設計師，設計師設計圖紙的時候,，光鉛筆就用了好幾支,。
房地產開發(fā)的專業(yè)化，有沒有好處,？當然有。從理論上講,，有這么多規(guī)矩,、這么多部門把關，我們的房地產開發(fā)商,，應該可以造出全世界質量最好的房子,。
但，實際情況并不是這樣,。筆者總結,，房地產開發(fā)目前的這種專業(yè)化，至少有以下幾個弊端,。
首先,，這種所謂的專業(yè)化使得房地產及其相關行業(yè)、相關部門形成了一個封閉的利益集團,，外界難以監(jiān)督控制,，有幸進入者大快朵頤。筆者曾聽到一個故事,，某城市一個主管房地產開發(fā)的部門,，新分配來了一個大學生。一家外地的房地產開發(fā)商找到這個大學生,，奉上20萬元現金,，請其幫忙辦事。結果,，大學生將錢私吞了,，事也沒給辦,。于是，開發(fā)商將此事告訴了大學生的上司,。該上司二話不說,，自己拿來20萬元還給開發(fā)商，然后將大學生辭退,。此事就這么結束了,，但從此之后，這家開發(fā)商無論使出什么辦法,，在這個城市,，一寸土地拿不到、一個項目也拿不到,。這個故事,，說明房地產開發(fā)利益集團地位神圣、紀律嚴明,，不是什么人都能在這里混飯吃,。新來的大學生吃獨食、沒有集體觀念,，開發(fā)商不大氣,、斤斤計較，當然就會被清除出革命隊伍,。
其次,，雖然有各種專業(yè)的條例和部門把關，房地產領域里的豆腐渣工程仍然層出不窮,，看似銅墻鐵壁的專業(yè)化的質量保證體系,，已經是紙老虎一個。這方面例子很多,，筆者不再列舉,。
第三，這種所謂的專業(yè)化大幅度抬高了房地產開發(fā)的門檻,，普通百姓不得進入,。比如，近年來,，全國各地都出現了登高一呼,、拉起隊伍的集資建房者，他們可以湊出足夠的錢,，但最終都以失敗告終,。原因是，當他們滿懷信心地進入房地產開發(fā)領域,，才發(fā)現這個領域關隘重重,，非專業(yè)人員不得入內,。
第四，房地產開發(fā)利益集團從自我封閉,，到自我膨脹,，最后發(fā)展到自我欺騙，不知不覺中成了推高大中城市房價節(jié)節(jié)攀升的罪魁禍首,。講一個寓言故事就可說明問題：有一頭驢子搞到一捆稻草,，它既想吃獨食又不想得罪同類，當其他驢子問它哪里搞來的稻草,，它頭也不抬地說,，南面7里的山坡上，稻草多得不得了,。于是驢子們一傳十,、十傳百，得知消息后紛紛往南跑去,。那頭驢開始還很得意,，覺得自己的計策高明，等到越來越多的驢子從自己的身邊飛馳而過,，一邊跑一邊喊南邊有稻草,，它突然懷疑起來，難道南邊真的有稻草,？于是，它放棄嘴邊的食物,，也跟著大部隊往南跑了,。
那些蜂擁而至扎堆大城市搞房地產開發(fā)的商人們，和上面故事里的驢,，何其相似,！
所謂的專業(yè)化，讓房地產開發(fā)這個行當,，變成了一個神壇,。
房地產開發(fā)，應該走下神壇了,。 |
|