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26日見報(bào)的兩則新聞,，非常奇妙地會合于同一部法律：一是北京兩位律師向國家發(fā)改委和北京市發(fā)改委舉報(bào)，首開常青藤樓盤短短5個(gè)月均價(jià)從14690元/平方米暴漲到36000元/平方米,，涉嫌違反《價(jià)格法》,，存在違法牟取暴利行為,；二是發(fā)改委價(jià)格司副司長周望軍表示,，近期發(fā)改委將會同有關(guān)部門，組織開展嚴(yán)厲打擊炒作農(nóng)產(chǎn)品行為的專項(xiàng)行動,，一旦確認(rèn)游資炒作農(nóng)產(chǎn)品,，將根據(jù)《價(jià)格法》進(jìn)行處罰，沒收全部炒作農(nóng)產(chǎn)品所得,，并處以最高5倍罰款,。
律師的舉報(bào)，相當(dāng)于告訴我們還有一部名叫《價(jià)格法》的法律,，原本可以治治高房價(jià),，但從始至終，這部法律從未有過任何作為,，對于房價(jià)暴漲而言,，它雖然活著，但是它早就死了,。
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《價(jià)格法》,，“捏造、散布漲價(jià)信息,，哄抬價(jià)格,，推動商品價(jià)格過高上漲”、“違反法律,、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利”等不正當(dāng)價(jià)格行為,，理當(dāng)被沒收違法所得并處以最高5倍罰款。為了抬高房價(jià),，炒樓花,、囤積房源、偽造合同,，諸如此類,，開發(fā)商與炒房客簡直無所不用其極，該條款為何從未被激活呢,？
與此同時(shí),，《價(jià)格法》所規(guī)定的，“當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲”時(shí),，“對部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤率,、規(guī)定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報(bào)制度和調(diào)價(jià)備案制度等干預(yù)措施”,，更是從未在樓市新政中見到,。而這，原本可以成為一柄遏制樓市暴利的利劍。
房價(jià)暴漲并非秘密,，本無需依賴律師或其他公眾來舉報(bào),，價(jià)格主管部門就應(yīng)對房價(jià)暴漲行為及時(shí)予以查處，可至今從未有過動靜,，這確實(shí)非常令人生疑,；更加奇怪的是，政府部門不作為并非因?yàn)閷Υ朔傻氖韬龌蛘哌^失,，因?yàn)檗r(nóng)產(chǎn)品價(jià)格一上漲，發(fā)改委官員馬上就高舉起了《價(jià)格法》的大旗,，意圖憑此利器嚴(yán)厲打擊之。
設(shè)想一下,，假如發(fā)改委像針對游資炒作農(nóng)產(chǎn)品一樣,，對于哄抬房價(jià)牟取暴利的房產(chǎn)商和炒房客，也來那么一個(gè)“沒收全部炒作所得并處最高5倍”罰款,，房價(jià)還會呈現(xiàn)今日這般瘋狂景象嗎,？那么，《價(jià)格法》難道只適用農(nóng)產(chǎn)品,，而并不適用商品房嗎,？
說到底，《價(jià)格法》之于樓市暴漲的毫無作為,，乃更有可能是一種“選擇性不依法”,。農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)與商品房漲價(jià)，享受了完全不同的《價(jià)格法》待遇,，誰來向公眾解釋這一切,？是否應(yīng)有責(zé)任主體為此擔(dān)責(zé)？這或許才是律師舉報(bào)價(jià)格暴漲樓盤違反《價(jià)格法》的真正詰問核心所在,。 |