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“地王”催生了樓市泡沫，在新政的作用下,，也出現(xiàn)了被套的現(xiàn)象,。
據(jù)報道，北京市3月15日誕生的三個“地王”,，如今，望京和海淀兩個“地王”周邊的房價已出現(xiàn)普降現(xiàn)象,，最高跌幅達每平方米6000元,，而且這一下跌的態(tài)勢還在繼續(xù)。這就意味著，“地王”很有可能出現(xiàn)被套牢的現(xiàn)象,。
而這天誕生的三個“地王”,，均由央企所制造。
央企頻當“地王”,，已引起社會廣泛關(guān)注,。為此，國資委也按照中央要求,，迅速出臺了措施,，一方面要求央企不要盲目擴張，另一方面對78家房地產(chǎn)業(yè)非主業(yè)的央企,，要求在規(guī)定時間內(nèi)退出房地產(chǎn)市場,。
當我們對國資委的積極反應表示贊賞的同時，也必須看到,，僅僅有這樣的舉措還是遠遠不夠的,。
從去年來的情況看，央企頻當“地王”,，并不是市場競爭的結(jié)果,，而是盲目決策的結(jié)果。如果真正按照市場規(guī)律辦事,，在經(jīng)濟遭受金融危機嚴重沖擊和深刻教訓的情況下,，怎么可能再出現(xiàn)這么多的“地王”？尤其需要我們清醒認識到的是,，在去年一年來各地誕生的“地王”中,，鮮見民營企業(yè)的影子，而絕大多數(shù)都是國企,，特別是央企,，這也不是偶然的。
央企如此樂此不疲,，可能的理由就是央企可以不講成本,、不計代價、不考慮風險,，而這,，正是市場經(jīng)濟最忌諱的事。
既然如此,，國資委就應當對央企“地王”進行全面審計和考核,，對這些央企充當“地王”的過程、充當“地王”以后可能產(chǎn)生的風險等,，進行全面分析,、評估、審計，并與央企負責人的績效,、責任追究等緊密結(jié)合起來,。如果確實存在盲目決策、不講成本,、不計代價的問題,，就應當追究相關(guān)責任人的責任。
從近年來國家審計署對央企的審計情況來看,，盲目決策,、投資失誤已成為較普遍的現(xiàn)象，幾乎所有被審計的央企,，都存在類似的問題,。但是，從處理的結(jié)果看,，只要自身經(jīng)濟方面不存在問題,，很少有決策者為盲目決策,、投資失誤付出代價的,。
而只有讓決策者為盲目決策付出應有的代價，才能真正制止這樣一種央企病,。 |