新華社發(fā)表文章,，指政府應(yīng)引導(dǎo)樓價(jià)回落到合理區(qū)間,，此反映政府目標(biāo)可能已由遏抑樓價(jià)過快上漲,，轉(zhuǎn)為要樓價(jià)回落。政府動真格,，中國樓價(jià)不得不回,，但發(fā)展商與地方政府仍在與中央政府博弈，樓價(jià)短期仍將拉鋸,，難快步回落,。
正當(dāng)市場關(guān)注中國將加重遏抑樓市措施之際，新華社前天的一篇文章備受矚目,，因可能反映中國政策目標(biāo)改變,。去年底中央政府調(diào)控樓市目標(biāo)是“促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，今年3,、4月變成“堅(jiān)決遏制樓價(jià)過快上漲”,，顯示政府只是要樓市降溫，仍非冷卻,。但新華社該篇文章卻是指中國應(yīng)“引導(dǎo)樓價(jià)回落到合理的區(qū)間”,。
若中央目標(biāo)如此，加上能否達(dá)標(biāo)已關(guān)乎管治威信,，可以預(yù)期中央遏制樓市措施還將陸續(xù)出臺,，樓價(jià)終不得不回。然而,，此不一定等于樓價(jià)會快速回落,，因房地產(chǎn)市場利益集團(tuán)仍在頑抗。
外界一直擔(dān)心,，上述房地產(chǎn)相關(guān)利益集團(tuán)仍抱觀望,、抗衡態(tài)度，猜測中央遏制樓市措施是否一如過往,，只雷厲風(fēng)行三數(shù)個(gè)月,，過后樓市又可春風(fēng)吹又生地飆升。中央需堅(jiān)定加強(qiáng)遏抑措施,，消耗發(fā)展商的流動資金,，迫其面對現(xiàn)實(shí)降價(jià)售樓，更要厲行問責(zé),，那樓價(jià)才真的有可能回到合理范圍,。此過程可能需數(shù)月時(shí)間，故中國樓價(jià)雖不得不降,，但未必會快步回落,。
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