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據(jù)人民網(wǎng)報道,，21日的國家統(tǒng)計局新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局局長馬建堂表示,，居民消費價格反映的是居民用于消費支出的物品和商品的價格變動,，而購房在統(tǒng)計定義里是作為投資的，不在CPI統(tǒng)計范圍內(nèi),。
對此筆者實在有點想不通,。在房價虛高、動輒飆漲的今天,，對于普通老百姓而言,，擁有一套住房,，讓自己在城市里有一個立足之地、安身之所,，已經(jīng)是奢望,。他們一般沒想過要去投資房地產(chǎn)，從沒想過通過房地產(chǎn)投資去賺取暴利,，可卻在不知不覺中“被投資”了,。
在當前的房地產(chǎn)領域，投資,、投機行為確實很普通,，但那都是有錢人玩的游戲，他們通過投資房地產(chǎn)快速暴富,�,？蓪τ谄胀ò傩斩裕麄兗葲]這能力也沒這想法,。中國社科院《經(jīng)濟藍皮書》表明,，當前有85％的中國家庭買不起住房。馬建堂局長能否做做調(diào)查,，有幾個普通工薪階層買房子不是用來自住,，而是用來投資的？把老百姓購房當作投資行為,，不僅不利于準確體現(xiàn)老百姓對物價的感受,，而且對百姓也是極不公平的,。
在我看來,，把百姓購房當投資行為，這正是中國樓市的悲劇所在,。如果是投資行為,，那么你有錢則投資，無錢可以不投,�,？蓡栴}是，住房不僅僅是一個經(jīng)濟問題,，更是一個民生問題,。按照國人的思維習慣，安居才能樂業(yè),，安居是百姓對幸福生活的向往和判定標準,。所以，把購房作為投資置于CPI統(tǒng)計之外,，筆者認為不合理,，使得CPI失真嚴重,。
把百姓購房當投資行為，導致的結果必然是,，片面強調(diào)了住房的經(jīng)濟屬性,，卻忽視了它的社會屬性；片面地把住房當經(jīng)濟工具和手段,，而忽略了它的社會功能,。一個健康的房地產(chǎn)市場應當是，政府幫助少數(shù)低收入家庭解決住房問題,，大多數(shù)的工薪階層和中等收入者買得起普通商品房,，高價商品房則由高收入者去購買，應當是一個中間大,、兩頭小的合理結構,。可現(xiàn)在,，在虛高的房價下,，連中等收入者都無法購買普通商品房。原因在于,，一些地方政府置民生感受于不顧,，片面追求從房地產(chǎn)開發(fā)中獲取賣地收入和巨額稅收，導致房價高企,，而在事關中低收入住房問題的社會保障房建設上,，進展卻極度緩慢，這讓人感到悲哀,。
（作者系福建省總工會職工法律援助律師） |