1月19日多家媒體報道，國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源做客中國經(jīng)濟網(wǎng)說,，雖然房價的高漲帶來了社會對房地產(chǎn)泡沫的擔憂,，但汽車、房地產(chǎn)作為我國整個經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點也不能動搖,。
依靠房地產(chǎn),、汽車，拉動內(nèi)需,，提升經(jīng)濟復蘇能力,，老百姓一點都不反對。姚景源總經(jīng)濟師的話,，可以理解,。可這話還有一個前提,，那就是“房價的高漲帶來了社會對房地產(chǎn)泡沫的擔憂”,，因此，筆者鄭重提醒,，地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)可以,，但不能偏離健康、理性,、透明,、公正的發(fā)展軌道。
換言之，房地產(chǎn)可以成為經(jīng)濟杠桿,，“房地產(chǎn)上游可以拉動鋼鐵,、建材水泥，還可以一直拉動到家用電器,，家里新買一個房子,，換一個電視，甚至紡織業(yè)也被它拉動了,，窗簾也要換新的,。”但這種杠桿應該是遵守市場規(guī)則,、尊重經(jīng)濟規(guī)律,、倡導公平公正的理性做法。一個地方的房地產(chǎn)市場如何,，當?shù)卣鹬厥袌鲂枰�,、群眾消費的承受能力，以及本地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平,，將房價定位在“居有定所”的政府責任上,，堅持房地產(chǎn)行業(yè)應有的公益性和反哺性,，讓群眾買得起房,，借助廣大群眾的買房行為，推動房地產(chǎn)業(yè)循序漸進,，良性發(fā)展,。
可現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場卻呈現(xiàn)明顯的病態(tài)，房價過高,，泡沫過多,，地方政府已將房地產(chǎn)當做了GDP的魔術棒，淡化房地產(chǎn)的公益性,，強化商業(yè)性和投機性,，不惜抬高了房價，榨干了群眾的血汗錢,，2009年北京和上海的樓價升幅已超過了60%,，深圳更達90%，社科院的《經(jīng)濟藍皮書》指出,，85%家庭無能力置業(yè),，購買力在被大大削弱。房地產(chǎn)成了政府支柱產(chǎn)業(yè),，卻違背了國家“增加居民收入,、大力促進社會消費”的既定方針。貧富差距更嚴峻，社會不公平現(xiàn)象更嚴重,。更為重要的是,，這種所謂的“支柱產(chǎn)業(yè)”是通過政策杠桿和不良炒作形成的，使GDP中的地產(chǎn)泡沫膨脹了很多,，這是一種誤導,，更違背了科學發(fā)展觀。這樣的支柱產(chǎn)業(yè)雖然是一種發(fā)展,，卻讓公眾不高興,。
還有“腐敗房地產(chǎn)”，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展,，一批貪官應聲落馬：福州市國土資源局原局長王炳毅,、北京市原副市長劉志華、安徽省原副省長何閩旭,、天津市人民檢察院原檢察長李寶金,、郴州原市委書記李大倫、江蘇省蘇州市原副市長姜人杰等,，貪污受賄,，都與房地產(chǎn)商關系密切。房地產(chǎn)領域已經(jīng)成腐敗大案多發(fā)的“重災區(qū)”,。正是在這些高官的保護下,，不良房地產(chǎn)才得以上馬，這種發(fā)展怎不令人憂心忡忡呢,？
群眾希望,，各地政府都能像昆明那樣，對房地產(chǎn)背后的官商勾結(jié)進行認真查處,，對各種畸高的房價進行理性回調(diào),，讓房地產(chǎn)發(fā)揮適當?shù)摹⒎e極的市場調(diào)節(jié)功用,，既滿足了群眾對房地產(chǎn)的需要,，又拉動了經(jīng)濟發(fā)展。 |
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