|
仇和坦陳高房價的腐敗成本,，約等于那個發(fā)現(xiàn)皇帝新衣真相的小孩第一聲驚呼,，勇氣和膽識值得叫好,，但對終結(jié)高房價難題未必有多大裨益,。
1
月19日《齊魯晚報》報道,，談起昆明過高的房價,，市委書記仇和稱,，“昆明的土地價格比周邊(省會)城市都低,，但是房價不低,，為什么,？原因是錢到了老板的包里。這是巨大的貪污腐�,�,！為什么？因為部分官員當了老板的保護神,。目前我們已經(jīng)掌握了一些線索,，下一步會對這些官員進行查處�,！�
一些地方這種公開的秘密之所以少有人說,，背后的道理很簡單：一者，說這話容易激起公憤,，萬一有群眾“不明真相”,，將樓市上的問題一股腦兒推給政府，那么,，推心置腹就等于作繭自縛,；二者，說這話要掂量掂量,，萬一立錯了牌坊,，難免有引火燒身之虞——這恐怕恰恰是很多人寧可鼓噪“丈母娘說”、“二奶說”,、“準新娘說”,、“富人太多說”等奇談怪論，而不敢言及房價中腐敗成本的主因,。
一些地方高房價中的腐敗成本是不言而明的事情,。早些年，就有開發(fā)商坦言,，“樓盤開發(fā)成本只占房價20%,，開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤，余下40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了”,。由此,，“腐敗成本
”第一次有了一個比較直觀的民間數(shù)據(jù)。此后,，形形色色的“房官”落馬,，且多是拔出蘿卜帶出泥，讓我們對“房腐”有了連綿觀感,。1月6日《中國青年報》消息說,，2009年全年，浙江檢方立案偵查的該省國土系統(tǒng)貪污賄賂,、瀆職侵權(quán)犯罪案件已達61件67人——諸如此類,，窩案綿延,、數(shù)字驚人，盡管輿論告訴公眾這些都是“個人問題”,，但是,，為這些天價“個人問題”埋單的，最終還是那些省吃儉用的業(yè)主,。房價成本上的謎題,，也就成了公開的秘密。
腐敗成本,，聽起來敏感刺激,，實質(zhì)上卻是路人皆知的事情。因此,，仇和坦陳高房價的腐敗成本,，約等于那個發(fā)現(xiàn)皇帝新衣真相的小孩第一聲驚呼，勇氣和膽識值得叫好,，但對終結(jié)高房價難題未必有多大裨益,。理論上說，打擊了樓市上的腐敗行為,，開發(fā)商成本下去了,，房價自然也就會跳水了——但是,，這純粹是一廂情愿,。首先，樓市上的腐敗癥結(jié)不在于“案發(fā)后”,，而在于“事發(fā)前”,，掌握了線索的腐敗，基本就是司法問題了,，如果沒有常態(tài)的制度改良跟進,，這樣的打擊只會啟發(fā)那些官商勾結(jié)更為隱蔽而已；其次,，我們與“房腐”作戰(zhàn)也不是一時半會兒的事情了,，成果也不少，但是,，追討出來的贓款,，與我們已然埋單的高房價之間，并無直接關(guān)聯(lián),，換句話說,，即便樓市腐敗天下大白，為腐敗所累的業(yè)主得到了一絲補償嗎,？
樓市上的反腐只是救火,，要杜絕那些燎原的星星之火,，仍須對相關(guān)權(quán)力嚴加看管，杜絕其賣身當房產(chǎn)老板保護神的可能,。 |