國務(wù)院總理溫家寶日前在上�,？疾毂Ｕ闲宰》抗こ踢M(jìn)展情況時說，要把保障性住房建設(shè)放在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要位置,，在財政,、金融和土地政策上給予大力支持，讓廣大城市中低收入居民安居樂業(yè),�,？偫泶搜裕莱隽吮姸喑鞘兄械褪杖刖用竦男穆�,。
當(dāng)前,，在許多地方商品房開發(fā)紅紅火火之時，群眾關(guān)心的保障性住房建設(shè)卻進(jìn)展緩慢,。前不久,，全國人大常委會的一份調(diào)研報告顯示，按照國家下達(dá)的保障性住房建設(shè)計劃,，今年全國需投入資金１６７６億元,，但截至８月底僅完成投資３９４．９億元，完成率僅為２３．６％,。
從記者在各地調(diào)研的情況來看,，保障性住房建設(shè)進(jìn)度緩慢，資金配套困難,、用地審批周期長是反映最為集中的兩大難題,。但從多數(shù)地區(qū)實際情況看，資金,、土地并非是最大的問題,，部分地方政府以怎樣的政績觀、發(fā)展觀來推進(jìn)保障性住房建設(shè),，才是問題的關(guān)鍵所在,。
據(jù)《工人日報》報道，湖南省建設(shè)部門年中對全省廉租住房資金到位,、工程進(jìn)度進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn),，全省廉租住房開工率較低的有５個市州，此外還有４個市州沒有遵守國家規(guī)定,，市州財政,、住房公積金增值凈收益,、土地出讓凈收益均沒有安排廉租住房資金。
而記者在內(nèi)蒙古調(diào)研時發(fā)現(xiàn),，部分地方政府重視不夠,，工作上無積極性、主動性,，原本應(yīng)該用于保障性住房建設(shè)的資金沒有到位,，已經(jīng)下發(fā)的資金中途被截留、擠占甚至挪用,。
在用地問題上,，近年來，各地為調(diào)控商品房市場都儲備了一批土地,，一旦房價看漲,，地方政府都能很快拿出一批土地投放市場，以獲取高額的土地出讓收益,，而一旦保障性住房需要用地,，審批的難題就來了。
如期完成保障性住房建設(shè)規(guī)劃,，既是促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的調(diào)控措施,，同時也是中央政府對城市廣大中低收入居民作出的鄭重承諾，關(guān)系國計民生,，也關(guān)系到政府的公信力,，不可小視。各地政府要從執(zhí)政為民,、民生優(yōu)先的高度,，切實把這件大事抓緊抓實。
扭轉(zhuǎn)保障性住房建設(shè)進(jìn)度慢的態(tài)勢,，國家有關(guān)部門應(yīng)加大跟蹤督查力度,，實行行政問責(zé)制度，將住房保障體系建設(shè)列入地方主要領(lǐng)導(dǎo)的政績考核內(nèi)容,，凡是落實不力的要予以問責(zé),。同時，還應(yīng)創(chuàng)新財政金融政策,，充分調(diào)動地方政府加快保障性住房建設(shè)積極性,。
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