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房價成了這個時代的天問
    2009-07-13    牛刀    來源:新京報
  我與許多白領(lǐng)們談起信仰,,談起人生的精神支柱。一位在中關(guān)村一家IT公司工作的小伙子告訴我:現(xiàn)在賺錢已經(jīng)沒什么用了,,賺錢是需要的但不是人生的動力,,我的月薪在我的同學(xué)當(dāng)中是最高的,工作了三年,只是看見了一絲買房的希望,,那就是去年下半年北京房價降得厲害時,,現(xiàn)在買房的希望是徹底破滅了,賺再多的錢也買不起房子,。
  我想這位小伙子要表述的意思是,,賺錢的速度趕不上房價上漲的速度。一位山東籍的小伙子,,想和我一起注冊電影工作室,,準(zhǔn)備拍一部以房地產(chǎn)為背景的電影,并信誓旦旦地表示要超過馮小剛的《大腕》,。一個月前,,他看中了萬科在朝陽公園旁的一個樓盤,讓我?guī)退胰f科打打折,,我當(dāng)時便允諾了,。正在我通過深圳萬科和北京萬科聯(lián)系時,他在QQ上告訴我,,不買啦,,太貴了,還是留點(diǎn)活錢等機(jī)會,。
  有人干脆說,,現(xiàn)在是個沒有信仰的時代,我最大的信仰就是房價下降到我能買得起的水平,,就算我買了房子也不希望房價上漲得這么離譜,。有的直接反問我,,你的信仰呢,?我也毫不隱晦地說,我的信仰和你們一樣,,也是房價下降到和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平尤其是和白領(lǐng)收入相均衡的狀態(tài),。我們有義務(wù)督促政府關(guān)懷民生,解決目前房價過高的問題,。
  信仰是精神的,,房價下跌是物質(zhì)的,而精神的東西一旦物化,,那種鼓舞人心的生機(jī),、活力和動能便不復(fù)存在,社會前進(jìn)的步伐就會放緩,,一個民族就不能在世界民族之林體現(xiàn)價值,。我們這個時代的每一個人,都不能眼睜睜地看著我們民族的衰落,,而應(yīng)該發(fā)憤圖強(qiáng),,鼎力革新,,推動社會的進(jìn)步和民族的振興。
  但是,,與我們生活息息相關(guān)的房價,,卻是這樣令人揪心,這樣的令人無奈,。決定房價的任何理論統(tǒng)統(tǒng)解釋不清,,為什么中國的房價會在這個時候上漲?用供求關(guān)系來解釋吧,,中國的住宅正處在去庫存化,,大量的房子在空置,大量的住宅用地在閑置,;用宏觀經(jīng)濟(jì)理論來解釋吧,,現(xiàn)在還處在通縮時期,哪有資產(chǎn)價格這么猛漲的,?就算經(jīng)濟(jì)快速增長時期,,房價漲成這樣也是離譜的,何況,,全球不動產(chǎn)都在向下估值,。
  最重要的是,我們面對的經(jīng)濟(jì)狀況,,根本就沒有走出困境,。我們今年已經(jīng)出現(xiàn)300多萬大學(xué)畢業(yè)生無法就業(yè),未來的就業(yè)前景非常不妙,,這些無法就業(yè)的大學(xué)生們,,有可能進(jìn)一步拉低現(xiàn)在的白領(lǐng)們的月薪水平。這個時候來談經(jīng)濟(jì)最早復(fù)蘇是很可笑的,。
  唯一在漲的是房價,。我們的發(fā)改委一個月三次提高油價,結(jié)果是許多城市不認(rèn)可,,市場實際油價在下調(diào),;我們的股票指數(shù)漲到3100點(diǎn)時,已經(jīng)疲倦了,,也面臨下調(diào),,惟獨(dú)房價在上漲。這是怎么一個奇怪的市場啊,,究竟要把房價引向何處,?從這個角度來理解,我們城市的未來———白領(lǐng)們的信仰是房價下跌,那一點(diǎn)也不奇怪了,。
  當(dāng)然,,我們深知這一輪的房價為什么而漲,說到底是利益集團(tuán)們還沒賺夠,,而通過房地產(chǎn)掠奪民眾的財富是最便捷的通道,。我們更知道,這一輪上漲是不可持續(xù)的,,是注定會有一輪暴跌的,,然而,在房價暴跌時,,受傷的又是誰呢,?這么奇怪的市場,滋生了這么無奈的“信仰”,,還有多少無奈將在房價上漲時爆發(fā),?我不相信,這會成為我們這個時代的天問,。
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