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樓市,、股市高位能撐多久,?
    2009-07-07    葉檀    來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
  現(xiàn)在的股市,就是某些人操盤,,冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)在ST股的刀口上舔血,。他們能夠舔到血卻不挨刀,,大多數(shù)人沒有這樣的神功,。市場人士大都清楚,,這樣的神功意味著什么。
  對下半年經(jīng)濟(jì)有以下幾個(gè)基本判斷,。
  宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向上,。央行研究局局長張健華預(yù)計(jì),今年第二季度GDP同比增長超過7%,,可能超過7.5%,;第三、第四季度則可能達(dá)到8%和9%,;而把今年第一、二季度的信貸增長加上時(shí)滯,,第三,、四季度達(dá)到8%以上的GDP增長并不奇怪�,?紤]到6月份采購經(jīng)理人指數(shù)上升,,無論是中國物流與采購經(jīng)理人聯(lián)合會,還是里昂證券的數(shù)據(jù),,都顯示制造業(yè)處于復(fù)蘇期,,投資與信貸已經(jīng)發(fā)生了效果。
  繼續(xù)維持房地產(chǎn)泡沫,。維持房地產(chǎn)泡沫一可以吸引民間投資,,二可以拉動(dòng)居民消費(fèi),三可以維持地方財(cái)政,,四可以拉動(dòng)相關(guān)行業(yè),。如果房地產(chǎn)泡沫崩潰,,別的不說,銀行系統(tǒng)會率先崩潰,。因?yàn)橹袊髽I(yè)貸款以房地產(chǎn)的抵押貸款為主,,一旦抵押品崩潰,銀行會剩下一地壞賬,。如果說次級債造成了美國銀行業(yè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)敞口,,房地產(chǎn)就是中國銀行業(yè)的最大風(fēng)險(xiǎn)敞口,數(shù)額大約在上萬億元人民幣之巨,。我們一直在說中國央行缺少獨(dú)立的貨幣發(fā)行政策,,在信貸過程中,他們也跟著土地估價(jià)走,,滑到哪兒是哪兒,。土地是信貸的潤滑劑,沒有房地產(chǎn)市場,,我們無法創(chuàng)造出如此多的信貸,。
  千萬百計(jì)拉動(dòng)消費(fèi)。在降稅刺激樓市與車市,、家電下鄉(xiāng)之后,,家電以舊換新補(bǔ)貼在城市實(shí)行,但拉動(dòng)家電消費(fèi)比房地產(chǎn)困難得多,,因?yàn)榧译姷犬a(chǎn)品不具備消費(fèi)與投資的雙重功能,,由于對本地財(cái)政拉動(dòng)作用不大,一些地方政府興趣缺乏,。為了防通脹,,股市與樓市啟動(dòng);為了享受稅收紅利,,中產(chǎn)階級集中在一定階段內(nèi)大規(guī)模換車,,汽車消費(fèi)在強(qiáng)大的刺激下提前釋放;由于收入差距大,,中國消費(fèi)品集中在高檔品,,或者奢侈品領(lǐng)域。
  大規(guī)模放貸,、資產(chǎn)品價(jià)格上漲救了企業(yè),,大型國有企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè),、股權(quán)投資企業(yè)最受益,。2008年10月29日,富力股價(jià)曾一度跌至2.3元,,而2009年6月,,富力股價(jià)最高已上漲至超過18元,。最困難的2008年初,富力負(fù)債比率高達(dá)140%,,總資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到76.6%,。但2009年前4個(gè)月,富力地產(chǎn)已有80億元的現(xiàn)金流入,,財(cái)務(wù)壓力已經(jīng)得到緩解�,,F(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不存在現(xiàn)金流斷裂問題,而那些依靠股權(quán)投資的企業(yè),,今年的賬面上也將非常好看,。在中小板IPO投石問路之后,大型企業(yè)將源源不斷上市,,起到消化股指泡沫和支撐國有企業(yè)的雙重功能,。在中國建筑等IPO之后,不要忘了農(nóng)業(yè)銀行甚至國家開發(fā)銀行等巨無霸,,這些金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債表恐怕會嚇人一大跳,,除了上市沒有其他解救之道。
  不可能減稅,,反而可能隱性增稅,,一些地方的預(yù)征稅已經(jīng)顯現(xiàn)出跡象。6月24日,,根據(jù)財(cái)政部部長謝旭人向全國人大常委會作報(bào)告時(shí)披露的數(shù)據(jù),,今年1至5月,全國財(cái)政收入27108.67億元,,同比下降6.7%,;而與此同時(shí),全國財(cái)政支出22496.98億元,,同比增長27.8%,。根據(jù)分析,增加的收入主要是土地收入,。政府財(cái)政的收支缺口之大,遠(yuǎn)遠(yuǎn)在財(cái)政部的估計(jì)之上——財(cái)政部的官員估計(jì),,2008年的非正式債務(wù)可能超過4萬億元,,即占去年GDP的16.5%。這是一個(gè)較為保守的估計(jì),,地方政府隱形債務(wù),,加上社會保障欠賬和政府對國有企業(yè)的隱性擔(dān)保,遠(yuǎn)超這數(shù)據(jù),。即使政府意識到要涵養(yǎng)稅源,,在實(shí)際行動(dòng)中是加強(qiáng)征收,。
  不可能加息。大規(guī)模的信貸與低息想輔相承,,我國目前已經(jīng)實(shí)際負(fù)利率,,如果增加貸款利率,受益于大規(guī)模信貸的政府項(xiàng)目與大型企業(yè)就會難以支撐,。據(jù)初步估算,,高達(dá)30多萬億的貸款會立即讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)陷入巨大的成本壓力中——每加一個(gè)點(diǎn),成本增加3000億元,。為了保證銀行的存貸差,,為了保證大型企業(yè)不增加還貸壓力,央行有可能降低存款利率,,取之于民用之于銀行,、企業(yè)與消費(fèi),如果貸款利率增加,,意味著宏觀政策會有根本逆轉(zhuǎn),。
  從以上幾條來看,股市與樓市起到了樞紐作用,,這不是投資者的非理性造成的結(jié)果,,而是政策有意推動(dòng)的結(jié)果。雖然股市與樓市已經(jīng)危乎高哉,,但除非實(shí)體經(jīng)濟(jì)能夠企穩(wěn),,誰也不知道目前的市場會亢奮到什么時(shí)候。
  如果繼續(xù)在高位維持下去,,而實(shí)體經(jīng)濟(jì)不能恢復(fù),,市場就會產(chǎn)生雪崩效應(yīng)。此輪大規(guī)模信貸其實(shí)是政府信用的貼現(xiàn),,政府信用支撐了30萬億,,股市與樓市不可能替代政府信用,這兩個(gè)市場已進(jìn)入并發(fā)癥階段,。實(shí)體經(jīng)濟(jì)能支撐多久,?多則兩年,少則一年,。
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