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在今年全國建設工作會議上,，住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新要求各地政府對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場負責。在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的手段上,，姜偉新指出,，各地政府可以根據(jù)地方實際出臺政策，但是2009年要加強地方政策的嚴肅性和合法性,，因此地方政府不許再越權出臺稅收,、財政等刺激房地產(chǎn)市場的政策。（1月11日《新京報》）
也許是對樓市過分敏感,，也許是過于咬文嚼字,，筆者從講話中琢磨出至少五條信息：一是當前房地產(chǎn)市場不太穩(wěn)定；二是承認此前各地出臺了刺激房地產(chǎn)的政策,；三是今后地方政府不得出臺政策進行刺激了,；四是2009年之前、具體說是2008年一些地方出臺的政策缺乏嚴肅性和合法性,；五是此前的一切政策即便是不嚴肅不合法,，有“越權”之嫌，只要以后嚴肅了,、合法了,，不再“越權”，似乎都可以既往不咎,。如果我的琢磨沒錯的話,，那么接下來的問題就是——此前出臺的那些政策是否也同時廢止,？
按道理講,，一項事關全局的民生政策，如果缺乏嚴肅性與合法性,，那就不應該出臺,。可地方政府許多急功近利的所謂救市政策已經(jīng)草草出臺了�,，F(xiàn)在,，既然已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或證實它有問題,，不符合中央政策，為什么不予以立即糾正,，或者果斷予以廢止,，立即停止執(zhí)行？
與此同時,，假如各地繼續(xù)執(zhí)行以前“缺乏嚴肅性和合法性”的政策,，又將怎樣處理？建設部似乎也未作明確解釋,，這樣的政策就缺乏了應有的嚴密性,，難免讓各地的執(zhí)行陷入尷尬的局面。如果既往不咎,，則恰恰暴露了政策的嚴肅性和合法性的缺乏,。
事實上，我們從不缺乏法律法規(guī)和制度,，缺乏的只是對法的敬畏,。正確的法律法規(guī)就理所當然要堅決執(zhí)行，如果在實踐中被證明存在不足,，則應及時修正和完善,，如果視法律法規(guī)為兒戲，不斷進行“變通”,，則必然引起混亂,。
房地產(chǎn)政策涉及多個部門，如果政出多門,，各自為政,，則不僅暴露出管理的弊端，而且也很容易造成政策的不嚴肅,，從而使政策的執(zhí)行化為泡影,。就穩(wěn)定房地產(chǎn)市場而言，建設部當然有權力和責任出臺政策進行指導和規(guī)范,。然而,，這種規(guī)范所涉及的，卻是稅收和財政兩方面的問題,。如今,，與政策有著直接關聯(lián)的稅務部門和財政部門沒有發(fā)言，建設部一家之言究竟能起多大作用,，還需要觀察,。 |