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曾被認(rèn)為是今年樓市最后一根救命稻草的“十一”黃金周,，比拼降價(jià)的開發(fā)商們的熱臉卻貼上了市場(chǎng)的“冷屁股”,。數(shù)據(jù)顯示,，10月1日至4日北京住宅期房簽約量日均不足60套,，而黃金周期間在售的樓盤約有300家（10月6日《北京商報(bào)》）,。
被稱為“金九銀十”最佳銷售時(shí)機(jī)的國慶,，卻冷得不能再冷：上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)看的人多,，購房的人少,，仍無力打破觀望,；深圳秋季房地產(chǎn)交易會(huì)期間新房成交量甚至連跌；“十一”長(zhǎng)假前六天,，杭州主城區(qū)商品住宅日均成交量比9月份下降四成……之所以如此,，說明公眾購房的心理日益成熟，目前的房?jī)r(jià)仍然高不可攀,，他們只有繼續(xù)觀望,，等待房?jī)r(jià)“高燒”退去。
樓市是冷是熱,，主動(dòng)權(quán)在售房者手上,，要使樓市熱起來，就得把房?jī)r(jià)降下去,。這種降價(jià)不是做表面文章,，弄點(diǎn)小恩小惠來裝飾，不是讓個(gè)雞毛蒜皮的小利,，而應(yīng)該是實(shí)實(shí)在在的降價(jià),。
任何商品都有升也有降，可是多年以來,，商品房一直只升不降,，商品房的直線上升使房地產(chǎn)商們獲得了暴利，以至“收錢收得手都發(fā)軟”,。但是商品如果賣不出去,，就只能是產(chǎn)品，商家就得付出代價(jià),。商品房不比一般的商品,，它利大，成本也高,，耽誤的時(shí)間越長(zhǎng),，遭受的損失越嚴(yán)重。對(duì)購房者來說,，堅(jiān)持?jǐn)?shù)月以至一年不成問題,，從這點(diǎn)來說,，房地產(chǎn)商難與購房者相挺。
明智的商家卻利用一些死撐的商家作陪襯,，降價(jià)銷售,，狠賺了一把，體現(xiàn)了商家順勢(shì)而動(dòng)的精明,。如從9月29日至10月5日,，恒大地產(chǎn)的18個(gè)樓盤展開聯(lián)動(dòng)促銷，2萬套房源平均打8.5折,。結(jié)果開盤當(dāng)天回款高達(dá)31億元,。看來,，房地產(chǎn)在寒冷的樓市中死撐是撐不住的,，與其追求表面上的高價(jià)，不如順應(yīng)實(shí)際,，降價(jià)銷售,。不然，駱駝也將拖成瘦馬,，到時(shí)再降價(jià),，怕是晚矣。
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