|
近日，歐洲,、日本,、印度、拉美的股市紛紛大幅下跌。擔(dān)當(dāng)領(lǐng)跌者角色的,，是全球股市的“帶頭大哥”美國(guó)紐約股市,。上周紐約道瓊斯指數(shù)下跌了4.2%，這是2003年3月以來(lái)最大的單周跌幅,。分析人士指出,，美國(guó)股市本次暴跌的最大誘因，是投資者對(duì)美國(guó)住宅市場(chǎng)降溫及信貸市場(chǎng)前景的擔(dān)憂,。
美國(guó)的房?jī)r(jià),，從1995年開(kāi)始到2006年一共漲了11年，漲幅達(dá)111%,。比較起來(lái),，美國(guó)房產(chǎn)商還算是對(duì)本國(guó)房奴仁慈的。筆者生活的城市,，房?jī)r(jià)從2001年就開(kāi)始不停上漲,，從當(dāng)初300－400元/平米的價(jià)格到現(xiàn)在1500－2000元/平米，足足漲了500%,�,；旧纤闶且惶煲粋�(gè)價(jià)，而且還不停地在繼續(xù)往上漲,。
美國(guó)人的房?jī)r(jià)漲了111%已經(jīng)是接近了美國(guó)人消費(fèi)的極限,，并且最終導(dǎo)致了美國(guó)房?jī)r(jià)大滑，全球股市暴跌,。而作為發(fā)展中國(guó)家的我們,，連一些小城市的房?jī)r(jià)竟然連漲500%，而且還在不斷上漲———我們的收入還完全不能達(dá)到老美的水平,，但是卻得承受比老美還高的住房壓力,，這簡(jiǎn)直是天方夜譚。這只能說(shuō)明,，房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)暴利行業(yè),，我們的房?jī)r(jià)有太多泡沫的成份。誰(shuí)敢保證美國(guó)房?jī)r(jià)暴跌導(dǎo)致股市,、經(jīng)濟(jì)下滑的一幕,，不會(huì)發(fā)生在我們身上呢？ |