記者28日從國(guó)土資源部獲悉,，今年上半年，供地總量增幅明顯,，房地產(chǎn)用地供應(yīng)增長(zhǎng)突出,。全國(guó)31個(gè)省(區(qū)、市)土地供應(yīng)總量為17.9萬(wàn)公頃,，同比增加65.1%,。房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量同比增加98.4%，同時(shí),，商品住房用地和工業(yè)用地出讓平均價(jià)款有所回落,。
根據(jù)中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心發(fā)布的報(bào)告，上半年,，商服用地,、住宅用地供應(yīng)量同比分別增長(zhǎng)64.1%和112.5%。在住宅用地中,，保障性住房用地(經(jīng)濟(jì)適用住房用地,、廉租住房用地)供應(yīng)量同比增加99.2%。從36個(gè)重點(diǎn)城市供地情況看,，上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)量同比增加的城市有30個(gè),，保障性住房用地供應(yīng)量同比增加的城市有28個(gè)。隨著各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的陸續(xù)出臺(tái),，土地市場(chǎng)逐漸降溫,，呈逐季回落態(tài)勢(shì)。分季度看,，第二季度房地產(chǎn),、商服、普通商品住房用地出讓平均價(jià)款環(huán)比分別下跌5%,、17.4%和10.6%,。
隨著房地產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái)，房屋銷量開始下降,，市場(chǎng)觀望氣氛轉(zhuǎn)濃,，房企拿地?zé)崆槊黠@降低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度有所回落,，一些城市開始出現(xiàn)流標(biāo)(流拍)現(xiàn)象,。從房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)前后的供地情況看，5月份全國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)出讓平均價(jià)款環(huán)比下跌10.9%,，住宅用地出讓平均價(jià)款環(huán)比下跌7.5%,。
該報(bào)告還建議，保持現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性,，確保實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo),。
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