記者28日從國土資源部獲悉,，今年上半年，供地總量增幅明顯,，房地產用地供應增長突出,。全國31個省(區(qū)、市)土地供應總量為17.9萬公頃,，同比增加65.1%,。房地產開發(fā)用地供應量同比增加98.4%，同時,，商品住房用地和工業(yè)用地出讓平均價款有所回落。
根據(jù)中國土地礦產法律事務中心發(fā)布的報告,，上半年,，商服用地,、住宅用地供應量同比分別增長64.1%和112.5%,。在住宅用地中,，保障性住房用地(經濟適用住房用地、廉租住房用地)供應量同比增加99.2%,。從36個重點城市供地情況看,，上半年房地產用地供應量同比增加的城市有30個,，保障性住房用地供應量同比增加的城市有28個。隨著各地房地產調控政策的陸續(xù)出臺,，土地市場逐漸降溫,，呈逐季回落態(tài)勢,。分季度看,，第二季度房地產、商服,、普通商品住房用地出讓平均價款環(huán)比分別下跌5%,、17.4%和10.6%,。
隨著房地產調控新政的出臺,，房屋銷量開始下降,，市場觀望氣氛轉濃，房企拿地熱情明顯降低,，市場競爭強度有所回落,，一些城市開始出現(xiàn)流標(流拍)現(xiàn)象。從房地產調控政策出臺前后的供地情況看,，5月份全國84個重點城市房地產出讓平均價款環(huán)比下跌10.9%,，住宅用地出讓平均價款環(huán)比下跌7.5%,。
該報告還建議，保持現(xiàn)有房地產調控政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性,，確保實現(xiàn)調控目標。
|
|