自４月份商品房銷售增速出現(xiàn)回落后,，５月份,，江西樓市銷售增速繼續(xù)放緩,。盡管成交量的低迷迫使不少開(kāi)發(fā)商推出樓盤價(jià)格打折優(yōu)惠活動(dòng),，但在經(jīng)歷了前期的快速上漲之后的房?jī)r(jià)與購(gòu)房者的心理價(jià)位相比仍有較大落差,，購(gòu)房者仍以觀望為主,。業(yè)內(nèi)人士指出，在樓市調(diào)控嚴(yán)厲基調(diào)不變的情況下,，為避免市場(chǎng)僵持氣氛進(jìn)一步惡化,，開(kāi)發(fā)商的這輪打折促銷潮還將持續(xù)一段時(shí)間。
江西省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,，１－５月,，江西全省商品房銷售面積７７６．５３萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)３３．４％,，比１-４月增速回落６．１個(gè)百分點(diǎn),；商品房銷售額２２１．８０億元，比上年同期增長(zhǎng)５７．０％,，比１－４月增速回落５．５個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售面積７１１．５２萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)３１．３％,，比１－４月增速回落６．２個(gè)百分點(diǎn)；住宅銷售額１９１．００億元,，同比增長(zhǎng)５２．６％,，比１－４月增速回落３．５個(gè)百分點(diǎn)。江西省統(tǒng)計(jì)局分析人士指出,，政策調(diào)控壓力下購(gòu)房者觀望心理濃重,、“只看不買”是導(dǎo)致江西樓市銷售增速回落的一大原因。
成交量的低迷迫使不少開(kāi)發(fā)商推出樓盤價(jià)格打折優(yōu)惠活動(dòng),。繼恒大綠洲在南昌率先推出開(kāi)盤８．５折優(yōu)惠后,，綠地旗下樓盤也打出了８．８折優(yōu)惠價(jià)。端午節(jié)期間,，恒大綠洲御峰加推１００余套新房源,，除繼續(xù)８．５折優(yōu)惠外，還推出了２０套特價(jià)精裝房源,，最低起價(jià)４１５０元／平方米,。此外，水榭尚都,、正榮大湖之都等樓盤也推出新開(kāi)盤項(xiàng)目?jī)?yōu)惠活動(dòng),。
不過(guò)，記者在上述多個(gè)樓盤看到,，以往開(kāi)盤時(shí)售樓處“人滿為患”的現(xiàn)象早已不復(fù)存在,，售樓大廳只有三三兩兩的看房者，多數(shù)看房者都表示“想多看看，多比較比較,，現(xiàn)在不會(huì)馬上買”,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市新政出臺(tái)后南昌房?jī)r(jià)降幅有限使得購(gòu)房者并不買賬,，影響了成交量的回升,。 |
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